一、房贷没还清夫妻离婚可以过户吗

房贷没还清的情况下夫妻离婚，一般是可以过户的，但存在不同情形。

如果是将房产过户给原夫妻中的一方，通常需要先取得银行的同意。因为房屋在抵押状态下，银行作为抵押权人对房屋有相应权益。若银行同意变更抵押人等相关事宜，双方可携带、（明确房产归属）、等材料到部门办理过户手续。

若是要过户给其他人，同样要经过银行允许。若银行不同意，一般无法完成过户。这是因为在贷款未还清前，房屋产权处于抵押状态，未经抵押权人同意，不得随意变更产权人。

另外，若双方能提前还清房贷，解除房屋抵押，那么办理过户就相对简单。双方持相关证明材料到不动产登记机构按照正常的办理即可，这样可避免因银行方面的因素导致过户受阻。总之，房贷未还清时离婚过户需结合具体情况，按规定和银行要求操作。

二、房贷没还清离婚后可以过户吗

房贷没还清离婚后可以过户，但存在不同情形及相应操作方式。

若双方协商一致决定过户，有以下常见途径：一是提前还清房贷。在房贷结清后，解除房屋抵押状态，凭借离婚协议、离婚证、等相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权变更至一方名下。

二是办理转按揭。即变更借款人主体，将房贷债务转移到取得房屋产权的一方名下。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，需要向贷款银行咨询其政策及办理条件。若银行同意，需按要求提交申请资料，经审核通过后完成转按揭及房屋过户流程。

若一方不配合办理过户，另一方可以向提起诉讼，要求对方履行离婚协议约定协助办理过户。获得生效判决后，可凭判决书申请，由法院强制办理房屋过户登记。总之，房贷未还清时离婚过户虽有一定复杂性，但通过合理方式仍可实现。

三、房贷未还完夫妻可过户么

房贷未还完的情况下，夫妻离婚房产通常是可以过户的，但存在不同情形：

其一，若双方协商一致并经贷款银行同意，可办理过户。在这种情况下，一般需要提前向银行提出申请，银行会对新的房产所有人的还款能力等进行评估。若评估通过，银行会出具相关同意变更的手续，双方再前往不动产登记部门办理过户。

其二，若一方要将房产过户给另一方，且另一方有能力承担剩余房贷，双方可与银行沟通，办理债务转移手续，即将剩余房贷的还款责任转移到接收房产的一方名下，之后办理房产过户。

其三，若双方无法一次性还清房贷，又未经银行同意，私自办理过户，可能会导致房产交易存在风险，银行有权依据贷款合同追究相关责任。

在办理过户时，还需准备好（明确房产归属）、离婚证、身份证、房产证等相关材料，按不动产登记部门要求的流程办理。总之，房贷未还清时离婚房产过户具有可行性，但需遵循银行规定及相关法律程序。

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