一、房贷没还清夫妻离婚可以过户吗怎么办

房贷没还清时夫妻离婚，一般情况下不能直接办理房产过户。原因在于房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，为保障自身权益，通常不允许在贷款未还清时变更产权人。

但存在一些解决办法：

一是提前还清贷款。夫妻双方可协商，用自有资金或向他人借款等方式，提前向银行清偿全部剩余贷款。银行解除抵押登记后，再按照正常流程办理房产过户手续。

二是与银行协商。夫妻可共同向贷款银行提出申请，说明离婚情况，请求银行同意变更房产抵押登记及产权人。部分银行在审核相关材料并评估风险后，可能会予以配合，但并非所有银行都会同意。

三是通过法院判决或调解。若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会根据具体情况作出判决或调解，确定房产归属。持生效的法律文书，可向房产管理部门申请办理过户，银行也需配合办理相关手续。

二、房子贷款没还完夫妻离婚可以过户吗

房子贷款没还完，夫妻离婚时一般不能直接办理过户手续，原因及相关情况如下：

从银行角度来看，房屋处于抵押状态。银行作为抵押权人，为保障自身债权安全，通常不允许在贷款未还清时变更房屋产权人。因为变更产权人可能会增加回收的风险，例如新的产权人信用状况不明等。

不过，在某些特定情况下有解决办法。一是双方可以协商，通过等方式明确房屋归属，但在贷款还清前，房屋产权名义上不会变更，待贷款还清、解除抵押后，再按协议办理过户。二是若银行同意，可办理相关手续变更借款人及抵押人，前提是新的借款人需符合银行贷款条件，银行审核通过后，再配合办理产权变更。

总之，贷款未还完时夫妻离婚要过户存在一定限制，需结合具体情况与银行协商，按合法合规程序处理。

三、未还完房贷离婚可以过户吗

在未还完房贷的情况下离婚，一般是可以过户的，但存在一定条件和程序。

一方面，如果是通过的方式。夫妻双方可以协商房产的归属，若将房产过户给其中一方，需要先将剩余房贷还清，解除房屋抵押状态，因为在房贷未还清时，房屋处于抵押给银行的状态，产权受限。之后双方可凭离婚协议、等相关材料到部门办理过户手续。

另一方面，若是。法院会根据具体情况对房产进行判决。若判决房产归一方所有，同样需要先还清贷款解除抵押，再办理过户。

不过，在实际操作中，若无法一次性还清房贷，有些银行可能会同意办理“转按揭”手续，即变更贷款人，由获得房产的一方继续偿还贷款，但这种方式需要银行的审批和配合，并非所有银行都愿意办理。总之，未还完房贷离婚过户需结合具体情况，遵循相关程序进行。

以上是关于房贷没还清夫妻离婚可以过户吗怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。