一、购房合同的房子可以过户吗

一般情况下，购房合同的房子是可以过户的，但需满足一定条件。首先，该房屋需已取得合法的产权证明，即开发商已完成初始登记并办理了大产权。其次，购房合同需是合法有效的，不存在欺诈、胁迫等导致的情形。若合同存在上述问题，可能无法办理过户。

此外，办理过户手续时，双方需共同到不动产登记部门申请，提交相关材料，如、购房合同、税费缴纳证明等。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，如审核通过，将办理过户登记，将房屋的产权变更至新的名下。

但如果购房合同存在纠纷，如卖方违约或存在其他争议，可能会影响过户的办理，需要先解决后再进行过户。总之，购房合同的房子在满足一定条件下可以过户，但具体情况需根据实际情况判断。

二、房子过户父母可以代办吗

房子过户父母通常可以代办。一般情况下，若父母作为代理人办理房屋过户手续，需提供其与购房者的合法委托关系证明，如等。同时，还需携带父母及购房者的相关身份证件、明等必要文件前往不动产登记等相关部门办理过户手续。在办理过程中，相关部门会对委托关系的真实性以及各项文件的合法性进行审核。若委托手续齐全、合法且符合规定，父母是可以代为办理房子过户的。但如果存在特殊情况，如涉及到法律纠纷、未成年人购房等，可能需要根据具体法律规定和实际情况进行进一步的处理和审批。

三、房屋买卖未过户产权归谁

一般情况下，房屋买卖未过户时，安置产权的归属较为复杂。如果合法有效，尽管未办理过户手续，但买方已支付了合理价款且实际占有使用该房屋，在拆迁安置时，拆迁安置产权应归买方所有。因为的效力及买方的占有使用行为，使其对该房屋享有一定的权益。

然而，如果卖方在未过户期间与他人恶意串通，以虚假的买卖合同等方式将房屋另行转让给第三人，且第三人已办理了过户登记手续，那么在拆迁安置时，产权可能会归属于第三人。这种情况下，买方只能依据其与卖方的买卖合同，向卖方主张违约责任等权利。

此外，如果房屋买卖未过户是由于买方自身原因导致，如未及时办理过户手续等，在拆迁安置时，产权的归属可能需要根据具体情况进行判断，可能仍归卖方所有，也可能在一定条件下归买方所有，具体需依据相关法律规定和案件事实来确定。

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