一、离婚过户给小孩的房子怎么处理

离婚时过户给小孩的房子，处理方式如下：

首先，明确房屋产权归属。一旦房子过户给小孩，其产权便归小孩所有，父母双方均不再拥有房屋产权。

其次，关于房屋的使用与管理。由于小孩通常不具备独立管理房屋的能力，一般由直接抚养小孩的一方代为管理，但该方应履行善良管理人的义务，保障房屋的安全与合理使用，不得擅自损害房屋价值或进行不利于小孩权益的处置。

再者，若涉及房屋处分。未经小孩及相关法定程序同意，任何人不得擅自处分该房屋。例如，不得随意出售、抵押等。若因特殊情况需对房屋进行处置，如为了小孩的重大利益（如支付重大疾病医疗费用等），应由法定向法院提出申请，经法院审核批准后，方可进行相应处置。同时，处置过程必须严格按照法律规定的程序进行，确保交易合法合规，保障小孩的权益不受侵害。

二、离婚怎么把房子过户给小孩子

离婚后将房子过户给小孩子，有以下常见步骤与要点：

首先，明确房屋性质与产权状况。需确定房屋是还是一方个人财产。若为共同财产，要先经双方协商一致达成将房屋给予孩子的书面协议，该协议应明确房屋信息、赠与孩子的意愿及双方权利义务等内容。若为个人财产，产权人则可自行决定赠与并办理相关手续。

其次，准备过户材料。一般需携带、（若通过）或法院判决书、调解书（若通过）、书、双方及孩子的明等。孩子若未成年，还需提供其监护关系证明。

再者，办理过户手续。前往当地中心，提交上述准备好的材料，填写相关过户申请表。可能涉及缴纳一定税费，具体依当地政策而定，部分地区对于直系亲属间的赠与在税费上有相应优惠。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，按规定程序办理房屋产权变更登记，最终将房屋产权登记至孩子名下。

三、离婚房子过户给未成年子女需要多少钱费用

离婚房子过户给未成年子女，费用情况如下：

1.：若为夫妻双方共同共有房产，在离婚时过户给未成年子女，属于房产共有权的变动，不征收契税。但如果该房产原本登记在一方名下，过户给子女视为赠与行为，根据相关规定，受赠方需按3%的税率缴纳契税。

2.：印花税按产权转移书据万分之五的税率计征，计税依据为房屋产权转移的成交价格。不过，对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。

3.登记费：办理房屋过户登记时，需缴纳一定的登记费。住宅一般为80元/套，非住宅通常为550元/件。

此外，不同地区可能在政策细节和费用标准上存在差异，建议前往当地不动产登记中心详细咨询，或向专业房产中介机构了解具体情况，以便准确掌握过户所需费用，顺利完成。

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