一、房产离婚更名怎样收费

房产在离婚时进行更名，收费情况因不同情形而异，主要涉及以下方面：

一是契税。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。即只要是办理离婚房产更名，通常无需缴纳契税。

二是印花税。房产更名需办理产权转移登记手续，按照规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。但在实际执行中，各地可能有减免政策，部分地区对夫妻之间房产更名免征印花税。

三是登记费。一般住宅类房屋登记收费标准为每件80元，非住宅类房屋登记收费标准为每件550元。不同地区可能会根据当地政策和实际情况，对登记费标准有所调整。

四是交易手续费。按照房产建筑面积收取，具体收费标准各地有所不同，一般每平方米在几元左右。

此外，可能还会有一些其他杂费，如测绘费等，但费用通常较低。在办理离婚房产更名前，建议向当地房产管理部门详细咨询具体收费标准。

二、房产抵押期间离婚怎么办

房产抵押期间离婚，需根据具体情况妥善处理：

一是若房产是且抵押用于夫妻共同生活或共同经营等，双方应协商如何分割该房产。可以选择约定房产归一方所有，由该方继续承担抵押债务，并对另一方进行合理补偿；或者将房产出售，用所得款项清偿抵押债务后，再对剩余财产进行分割。

二是若房产是一方且抵押与另一方无关，那么该房产仍归婚前财产所有人，抵押债务也由其自行承担，离婚时一般不涉及该房产的分割问题。

三是若抵押行为存在未经另一方同意等违法违规情形，可能会影响抵押的效力，需要通过法律途径确定抵押是否有效，再进一步处理房产分割问题。

总之，在房产抵押期间离婚，要先明确房产性质、抵押用途等关键信息，再通过协商或法律程序解决房产分割和抵押债务承担问题，以保障双方合法权益。

三、房产抵押还不起离婚会怎么样

房产抵押还不起且涉及离婚的情况，会产生多方面的法律后果。

其一，关于房产归属及债务承担。若房产是夫妻共同财产且设定了抵押，离婚时通常需先确定房产的分割方式。若协商一致归一方所有，那么该方应承担相应的抵押债务偿还责任，但这并不影响向夫妻双方主张债权。若协商不成，可能会根据具体情况进行判决。

其二，对债权人的影响。即使夫妻离婚，债权人仍有权就抵押房产实现债权。若房产价值足以清偿债务，在依法处置房产后，所得价款将用于偿还债务；若不足以清偿，债权人还可要求夫妻双方以其他财产继续清偿剩余债务。

其三，信用影响。夫妻双方的信用记录可能都会受到影响，在金融机构等的系统中留下不良记录，后续、信用卡申请等可能会受到阻碍。

总之，房产抵押还不起且离婚时，债务并不会因离婚而消失，夫妻双方需妥善处理房产及债务问题，避免引发更多法律纠纷。

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