一、配偶死后房产过户有些什么手续和证件

配偶死后房产过户，需区分不同情况办理手续并准备相应证件：

（一）无遗嘱且无其他继承人的情况

手续：先前往当地公证机构办理公证，公证机构会对继承人身份及房屋权属情况等进行核实。之后，继承人携带公证书、相关材料到部门申请房屋过户登记。

证件：本人身份证、配偶（如医院出具的死亡、公安机关的销户证明等）、原书、亲属关系证明（可由居委会、村委会或单位开具，证明继承人与被继承人的关系）。

（二）有遗嘱指定由一方继承的情况

手续：人需先持遗嘱到公证机构进行遗嘱公证，确定遗嘱的真实性和有效性。再持公证书及相关材料到不动产登记部门办理过户。

证件：与上述类似，包括本人身份证、配偶死亡证明、原房屋产权证书，以及经过公证的遗嘱。

（三）存在多个继承人，协商由一人继承的情况

手续：全体继承人需共同前往公证机构办理继承权公证，明确房屋由指定继承人继承。随后指定继承人依公证到不动产登记部门办理过户。

证件：各继承人身份证、配偶死亡证明、原房屋产权证书、亲属关系证明，以及经公证的关于房屋继承分配的协议。

二、配偶死后房产过户有些什么手续和流程

配偶死后房产过户，手续和流程如下：

首先，需确定房屋性质及是否存在遗嘱。若有遗嘱且遗嘱合法有效，按遗嘱执行房产过户；若无遗嘱，则按办理。

办理时，需先进行房屋评估，确定房屋价值。之后，所有继承人要前往当地公证处办理继承公证。办理公证时，需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等相关材料。公证机构对材料进行审核，审核通过后出具继承公证书。

取得继承公证书后，继承人携带公证书、房屋产权证书、身份证等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请过户登记。登记中心会对提交的材料进行审核，审核无误后，会办理产权变更手续，发放新的不动产权证书。

整个过程中，要注意各环节材料准备齐全，确保手续合法合规。若继承人之间对存在争议，无法通过公证方式解决，可能需通过诉讼途径，由判决后，依据生效判决办理房产过户。

三、配偶死后房产过户有些什么手续和费用

配偶死后及费用如下：

手续

1.确定房产继承方式：若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。

2.办理继承公证：所有继承人携带身份证明、、被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料到公证处办理。公证机构对继承资格等进行核实后出具公证书。

3.申请房产过户：继承人持公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户登记。登记部门审核材料，对符合规定的予以办理，重新核发不动产权证书。

费用

1.公证费用：按房产评估价值的一定比例收取，具体比例各地有差异。

2.房产评估费：某些情况需对房产进行评估，评估费根据房产价值和评估机构收费标准而定。

3.登记费用：不动产登记中心收取的过户登记费，通常数额较少。

需注意，不同地区关于配偶死后房产过户的具体政策和收费标准可能存在差别，办理前可向当地不动产登记中心和公证处详细咨询。

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