当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

父母房产证过户给子女还能要回吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、父母房产证过户给子女还能要回吗

父母将房产证过户给子女后,一般情况下难以要回。房产过户完成后,房产的所有权即发生转移,子女依法取得该房产的所有权。

然而,如果存在以下特殊情况,父母可能有一定的权利要回房产:一是子女存在欺诈、胁迫等违法行为,使父母违背真实意愿进行了过户;二是过户行为存在重大误解,如父母误以为是将房产出租给子女而非过户,且这种误解在当时是合理的;三是房产过户存在违法违规情形,如未依法缴纳相费等,导致过户行为无效。

但要实现要回房产的目的,父母需要提供充分的证据证明存在上述特殊情况。并且,即使存在这些情况,也要通过合法的法律程序来解决,如提起诉讼等。在一般情况下,房产过户后要回的难度较大,父母在决定过户前应谨慎考虑,避免日后产生不必要的纠纷。

二、农村房产证过户手续怎么办

农村房产证过户需办理以下手续:

首先,双方应达成交易意向并签订书面转让合同,明确双方的权利和义务。

其次,向所在村集体提出申请,提交相关材料,如双方明、原房产证等,经村集体审核同意后,在村公示栏进行公示,公示期一般为15日左右,以确保交易的合法性和公正性。

然后,由乡(镇)人民政府相关部门对申请材料进行审核,包括对房屋的合法性、交易的真实性等进行审查。

接着,若审核通过,需缴纳相关税费,如等。税费标准根据当地政策规定执行。

最后,待税费缴纳完毕后,办理过户登记手续,领取新的房产证。在整个过户过程中,要确保各项手续齐全、真实有效,避免出现纠纷和法律问题。同时,不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异,需根据当地实际情况进行办理。

三、如何把房产证过户给子女

要将安置的房产证过户给子女,通常需办理以下手续:首先,双方应准备好相关材料,如原房产证、身份证、本、(如有)、或买卖协议等。其次,前往中心,提交过户申请,并填写相关表格。登记中心会对提交的材料进行审核,核实产权的合法性等。若为赠与方式,需缴纳相应的契税等税费;若为买卖方式,双方需按照市场价格确定交易金额,并缴纳相应的税费,如、等。审核通过后,缴纳相关费用并领取新的房产证,完成过户手续。在办理过程中,要确保所有手续合法合规,避免出现纠纷。同时,要注意各地的具体政策和办理流程可能会有所差异,需根据当地实际情况进行办理。

以上是关于父母房产证过户给子女还能要回吗的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/785625.html

父母房产证过户给子女还能要回吗的相关文章

父母房产过户给子女还能要回吗

一、父母房产过户给子女还能要回吗 父母房产过户给子女要回,需分情况判断。 若过户方式为赠与,在一定条件下父母可撤销赠与要回房产。根据法律规定,赠与财权利转移前,赠与人可撤销赠与,但经或具有公益、道德义务性质的除外。若房产过户,权利已转移,一般不随意撤销。不,若子女存在严重侵害父母...

父母以买卖的方式将过户给子女还能要回吗

一、父母以买卖的方式将过户给子女还能要回吗 父母以买卖方式将过户给子女要回,需视具体情况而定。 若存在以下情形,有可能要回:一是存在重大误解。比如父母对买卖行为的性质、交易价格等存在严重错误认识,导致过户,这种情况下父母可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求或机构撤销该买卖行...

民法典关于父母房产过户规定(民法典农村父母房子过户给子女)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中父母去世后如何办理房产过户,屋遗继承纠纷怎么处理问题没办法解决的话,那么可以通本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览: 1、...

父母房产过户给子女可以要回吗

一、父母房产过户给子女可以要回吗 父母房产过户给子女要回,需分情况讨论。 若以赠与方式过户,在房产权利转移前,即未完成过户登记时,父母可撤销赠与要回房产。但已完成过户,若出现以下法定情形,父母撤销赠与要回房产:一是子女严重侵害父母或其近亲属的合法权益;二是子女父母有义务却不履行;三是...

老人以买卖的形式过户给,其它子女还能要回吗

一、老人以买卖的形式过户给,其它子女还能要回吗权以交易形式过户至孙名下时,主无法主张恢复对屋的所有权。 主可依据已签订的交易合同向买方求支付购的全额款项。 反之,若权是通赠与方式转让,倘若孙遵守赠与协议内规定的义务,则求取消赠与、屋信息...

以买卖方式过户给子女还能要回

一、以买卖方式过户给子女还能要回 以买卖方式将房产过户给子女后,要回需视具体情况而定。 若存在以下情形,有可能要回:一是存在欺诈、胁迫等可撤销民事法律行为的情况。比如,子女欺骗手段使父母在违背真实意愿的情况下进行房产买卖过户父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销...

民法典自建房父母给子女(民法典父母房子过户给子女要)

在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望够对您遇到关于民法典中父母房屋卖给子女什么手续,父母房产过户子女新规定有哪些的问题带来帮助。 本篇文章目录一览: 1、...

离婚时过户给子女房产还能要回吗(离婚时房产赠送子女了怎么变更)

在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望够对您遇到关于民法典中按揭屋离婚时怎么过户子女名下,离婚房子归谁就由谁的问题带来帮助。 民法典中按揭屋离婚时怎么过户子女名...