一、房产共有人如何过户给老婆

房产共有人将份额过户给老婆，通常有以下几种常见方式：

1.买卖过户：双方签订，按正常房产交易流程办理。需准备、、等材料，前往中心。先进行，再缴纳相费，如契税、等（具体依当地政策），最后办理产权转移登记手续，完成过户。

2.赠与过户：共有人起草赠与协议，明确将其名下房产份额无偿赠与老婆。双方持身份证、房产证、赠与协议等材料到公证处办理赠与公证，而后凭公证书及相关资料到不动产登记中心申请办理过户，需缴纳一定的契税等费用。

3.析产过户：适用于夫妻婚内情况。夫妻双方先签订析产协议，对房产份额划分进行约定，可选择是否公证。之后携带身份证、房产证、析产协议等材料到不动产登记中心办理析产登记，将共有人份额过户至老婆名下，一般只需缴纳少量手续费。

办理过户前，务必详细了解当地房产政策及税收规定，确保手续合法合规、顺利办理。

二、房产共有人去世怎么办理过户

房产共有人去世后办理过户，需按以下步骤进行：

其一，办理。需到医院或公安机关等相关部门开具共有人的死亡证明，这是后续办理过户手续的重要依据。

其二，确定继承人。依据法律规定，按照或的方式确定继承人。若有，按遗嘱指定确定；若无遗嘱，则按法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

其三，办理继承公证。继承人需携带相关材料，如身份证、簿、死亡证明、房产证明等，到公证机构办理继承公证，明确各继承人对房产的继承份额。

其四，办理过户登记。继承人凭继承公证书、死亡证明、房产证明等材料，到不动产登记部门申请办理房产过户登记手续，经审核无误后，即可完成过户，将房产变更至继承人名下。

三、房产父子之间过户怎么收费

房产在父子之间过户主要有三种方式，每种收费情况不同：

1.买卖过户：需缴纳契税、、等。若房屋满2年，免征增值税；满5年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。契税方面，若子女是，面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；若为，90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收（北上广深按3%征收）。此外还有少量的印花税、登记费等。

2.赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还有印花税，为房屋评估价的0.05%。同时可能涉及房屋评估费，具体比例因地区和评估机构而异。另外需办理公证，公证费用也根据当地规定收取。

3.继承过户：在父亲去世后，子女办理继承过户，主要费用是公证费（若无需公证则可省去此项），以及少量的登记费等，相比买卖和赠与过户，费用通常较低。

具体收费标准可能因地区政策差异而有所不同，办理过户前建议前往当地不动产登记中心详细咨询。

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