一、如果两个人离婚,房子贷款没还完,怎么过户

离婚时房子贷款没还完的过户情况如下：

第一，若双方协商一致决定过户给其中一方，需先经贷款银行同意。因为房屋处于抵押状态，未经银行许可不得随意变更产权人。取得银行同意后，双方携带离婚证、（明确房产归属）、、等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。

第二，若要将房屋过户给未成年子女，同样需银行同意。同时，要明确子女的监护人，由监护人代其办理相关手续。后续按不动产登记中心要求，提交必要材料完成过户。

第三，若双方通过法院判决离婚，且判决书对房产归属有明确判定，获得房产一方可持生效判决书、身份证等材料，要求银行协助办理相关手续，之后前往不动产登记中心办理过户，将房屋产权变更到自己名下。总之，在贷款未还清时办理过户，关键在于获得贷款银行的认可，并按规定准备及提交相关材料。

二、已婚但信用报告显示未婚,能否以单身身份贷款购房

不能以单身身份贷款购房。虽然信用报告显示未婚，但实际已婚这一事实具有法律意义。

从法律角度，婚姻关系存续期间的财产及债务通常有明确规定。贷款购房所产生的债务一般会被认定为，即便信用报告有误。以虚假单身身份贷款购房，存在诸多风险与法律问题。

一方面，向银行等金融机构提供虚假婚姻状况信息，可能构成欺诈行为。一旦被发现，金融机构有权追究责任，可能导致贷款申请被拒，甚至面临法律制裁。

另一方面，在房产产权归属上，即使以单身名义购买，在婚姻关系存续期间购置的房产若无特别约定，依然属于。后续若涉及房产分割等问题，将引发复杂纠纷。

因此，应先更正信用报告中的婚姻状况信息，再按照已婚状态的贷款购房流程办理相关事宜，以确保交易合法合规，避免潜在法律风险。

三、棲离婚后可以以更房屋贷款人吗

离婚后是否可以变更房屋贷款人，需视具体情况而定。

若房屋为夫妻共同财产且存在贷款，离婚时对房屋归属及贷款承担有明确约定，双方可依约处理。在银行同意的前提下，可申请变更贷款人。通常银行会审查变更后一方的还款能力、信用状况等。若变更后的一方信用良好、有稳定收入足以承担剩余贷款，银行可能批准变更申请。

若房屋是一方，婚后共同偿还贷款，离婚时明确房屋归产权登记方，后续变更贷款人相对较为简单，经银行审核通过即可办理。

但如果涉及房屋产权纠纷未解决，或者变更贷款人可能影响银行债权实现等情况，银行可能拒绝变更申请。总之，离婚后变更房屋贷款人要先与贷款银行沟通，按银行要求和相关法律规定办理相关手续。

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