一、更名的买卖合同有效吗

如果是单纯的更名买卖合同，其效力需要根据具体情况判断。

（一）如果更名是在合法合理且不违反强制性规定、不损害他人利益的情况下，合同可能有效。例如，在房地产买卖合同中，买卖双方协商一致，通过合法程序将买受人更名，这种更名买卖合同是有效的。只要更名行为是基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，并且符合相关管理规定，如开发商同意或者在房产管理部门规定的更名范围内操作。

（二）然而，如果更名行为存在恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，则合同无效。比如为了逃避债务而进行的恶意更名买卖合同，这种合同是不被法律认可的。

（三）另外，如果更名违反了特定的法律规定或政策要求，也可能导致合同无效。例如某些限购政策下，通过不正当更名手段来规避限购，这种更名买卖合同是无效的。

二、更改买卖合同的延期申请怎么写

撰写更改买卖合同的延期申请，可参考以下内容：

**标题：关于更改[合同名称]买卖合同延期的申请**

**申请人信息**：写明申请人姓名（若为单位，写单位名称）、联系方式、地址等基本信息。

**合同相关信息**：明确所涉买卖合同的名称、签订日期、合同编号等关键信息，以便对方准确识别。

**申请延期事由**：

1. 客观陈述导致需要延期的具体原因。例如，因不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等，致使无法按原合同约定时间履行；或是因自身生产经营过程中遇到突发状况，如原材料供应短缺、关键设备故障等，影响了交付进度。

2. 说明已采取的措施及当前进展情况，让对方了解你为解决问题所做的努力。

**延期具体安排**：提出具体的延期时间请求，并给出一个合理、可行的新履行计划，包括预计完成各阶段任务的时间节点等。

**承诺与保证**：表明申请人将严格按照新的时间安排履行合同义务，如有违反愿意承担相应的违约责任。

最后，注明申请日期，并由申请人签字（单位需加盖公章）。

三、耕地签买卖合同生效么

在中国，耕地签买卖合同是不生效的。

耕地属于集体所有，农民通过家庭承包方式取得的耕地的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转，但不能进行买卖。

买卖耕地违反了等相关法律法规的强制性规定。这种强制性规定旨在保护耕地资源，维护国家粮食安全，保障农民的基本权益以及确保土地利用的合理规划等。所以，任何形式的耕地买卖合同都是无效的法律行为，不会产生合法的合同效力。

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