一、房产证已过户原房主未迁移户口怎么办

若房产证已过户，但原房主未迁移户口，可按以下方式处理：

首先，查看。若合同中对有明确约定，比如约定原房主应在过户后一定期限内迁出户口，且有违约责任条款，那么可依据合同要求原房主承担违约责任。若其拒绝，可通过协商或提起解决，要求原房主依约履行迁移户口义务并支付违约金。

其次，若合同未作约定，可与原房主积极沟通，向其说明不迁移户口对自身造成的困扰，晓之以理，争取让其主动配合迁移。

再者，可向房屋所在地派出所反映情况。部分地区派出所针对此类情况有相关处理办法，如在一定条件下可将原房主户口强制迁出或另立户等，可咨询当地派出所了解具体政策和操作流程。

最后，在处理过程中，注意保留与原房主沟通的记录等相关证据，以便在必要时维护自身合法权益。

二、房屋过户原房主找不到怎么处理

若房屋过户时原房主找不到，可按以下方式处理：

首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中若有关于协助过户等相关条款及违约责任的约定，可依据此追究原房主责任。若原房主拒绝履行，可通过提起民事诉讼，要求其履行合同义务，配合办理过户手续。判决后，若对方仍不履行，可申请。

其次，若原房主是下落不明状态，可在满足一定条件下，向法院申请宣告其失踪。由其财产代管人来处理与房屋过户相关事宜，财产代管人有义务按照法律规定及合同约定，协助办理房屋过户。

再者，若房屋具备过户条件，部分地区有特殊规定，在满足相关手续及证明材料齐全的情况下，即使原房主未到场，也可经相关部门审核后办理过户。但这种情况需严格按照当地具体政策执行。在处理过程中，要及时收集和保留好各类证据，以保障自身合法权益。

三、房屋授权可以过户吗

房屋授权本身并不直接等同于可以过户。

首先，房屋授权一般是指授权他人代理处理房屋相关事务，授权范围多样，可能仅包括代为办理某些手续，不一定涵盖过户权限。若授权明确包含代理过户这一具体事项，且授权手续完备、合法有效，受托人可以在授权范围内，持相关授权文件及其他法定过户所需材料前往办理过户。

其次，即使有合法授权，过户还需满足诸多法定条件。比如房屋产权清晰，不存在查封、抵押等限制交易的情况；交易符合当地的房产政策，如限购政策等；同时要准备好如书、明、授权等一系列必要材料。

总之，仅有房屋授权不能简单判定就可以过户，需综合考量授权内容及是否满足法定过户条件等多方面因素，以确保过户行为合法、顺利进行。

以上是关于房产证已过户原房主未迁移户口怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。