一、贷款没有还完房子怎么过户给妻子

贷款未还清的房子过户给妻子，有以下不同情形及操作方式：

一是提前还清贷款后过户。先筹集资金提前结清房贷，解除房屋的抵押状态。之后夫妻双方携带、、等相关材料，前往当地中心，填写房产过户申请表，按要求办理产权变更登记手续，将房屋产权变更至妻子名下。

二是办理转按揭手续过户。转按揭即把剩余贷款的还款责任转移到妻子名下。首先要向贷款银行提出申请，银行审核妻子的还款能力等情况，若审核通过，夫妻双方与银行签订相关协议，变更借款人主体。之后再前往不动产登记中心办理房屋过户手续，完成产权变更。不过，目前并非所有银行都提供转按揭业务，需提前向贷款银行咨询了解相关政策及流程。

三是在取得银行同意的情况下过户。向贷款银行提出房屋过户给妻子的申请，说明情况并承诺后续还款责任。若银行同意，可在银行的监管下，夫妻双方办理房产过户手续，后续妻子按原贷款合同约定继续履行还款义务。

二、有犯罪记录的人可以吗

有犯罪记录的人通常可以贷款买房。

从法律层面看，并没有明确规定有犯罪记录者不能申请房贷。金融机构在审批房贷时，主要考察借款人的还款能力、信用状况、收入稳定性等因素。

还款能力方面，会审查借款人的收入来源、负债情况等，以此判断是否有按时偿还贷款本息的能力。信用状况一般通过来评估，若犯罪记录未对产生负面影响，且记录良好，不影响贷款申请。

不过，若犯罪记录涉及金融诈骗等与经济信用相关的犯罪，可能会引起金融机构的关注和担忧。金融机构可能会更加严格地审核申请资料，评估风险。但这并不必然导致贷款申请被拒，只要能证明自身具备还款能力和良好信用，仍有可能获批房贷。

总之，有犯罪记录不意味着不能贷款买房，最终能否获批取决于金融机构对多方面因素的综合评估。

三、房子贷款没还完如何过户到其中一个人的名下

房子贷款没还完要过户到其中一人名下，有不同操作方式。

若为夫妻间过户，在有贷款的情况下，可先与贷款银行沟通，申请变更借款人或进行债务转移。若银行同意，双方携带身份证、证、房产证等相关材料，前往不动产登记中心办理夫妻间房产更名手续。部分银行可能会要求提前结清贷款才允许过户，此时可通过自筹资金或借助第三方垫资机构先行还清贷款，解除抵押后再办理过户。

若为非夫妻关系过户，通常需先结清贷款，解除房产抵押。可由受让方自筹资金偿还贷款，也可由转让方自行还款。还清贷款、解除抵押后，双方按正常流程操作，签订，提交双方身份证明、房产证等材料至不动产登记中心，经审核后办理过户登记，缴纳相应税费完成产权变更。

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