一、婚前按揭房离婚可以过户给对方吗

婚前按揭房离婚时可以过户给对方，但存在不同情形。

若该房屋仅登记在付款方名下，且尚未还清贷款，由于银行对抵押物有相关规定，一般需先取得银行同意。实践中，通常要提前清偿贷款或者提供其他足额担保以解除抵押，才能办理过户手续。若银行同意，双方可持、（明确房屋归属）等材料前往部门办理变更登记。

若房屋登记在双方名下，在贷款未还清的情况下，同样要经银行同意，之后按上述流程办理过户；若贷款已还清，双方凭借相关证明材料，直接到不动产登记机构办理过户即可。若双方通过法院判决离婚，且判决书中明确房屋归一方所有，即便未还清贷款，也可在履行相关程序后办理过户。总之，婚前按揭房离婚过户要考虑贷款状态及房屋登记情况，按规定流程操作。

二、婚前房子卖掉后离婚怎么分配

婚前房子卖掉后离婚时的分配需根据具体情况判断：

首先，若该房子为一方婚前全款购买，卖掉后的款项属于其个人财产，离婚时无需分配，归购房方个人所有。

其次，若婚前房子是一方支付首付款，婚后共同还贷，婚后卖掉。那么，婚前首付款及对应的增值部分属于购房方个人财产；婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，属于，离婚时应由双方协商分配，协商不成的，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最后，若婚前房子登记在双方名下，卖掉后的款项通常作为夫妻共同财产，离婚时由双方协商或法院判决分配方式。总之，要综合考虑房屋的购买情况、产权登记情况、款项来源等因素确定最终的分配方案。

三、和怎么界定的

婚前财产与婚后财产的界定主要依据财产取得时间及财产性质。

从时间上看，前取得的财产，一般属于婚前财产；登记后取得的财产，通常属于婚后财产。

就财产性质而言，一方的婚前财产，包括个人的工资、奖金、生产经营收益等在婚前积累的财产，以及一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，如伤残等，明确是对个人受伤的补偿，属于个人婚前财产。还有或者中确定只归一方的财产，也属于个人财产。

婚后财产中，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，的收益等，一般都属于夫妻共同财产。双方对共同财产有平等的处理权。

不过，夫妻双方也可以通过书面形式约定婚前财产及婚后财产的归属，此约定对双方具有法律约束力。

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