法律解析：

婚前按揭房在离婚时的分割，一般会考虑房屋的出资情况、登记情况以及婚后还贷及增值部分等因素，由法院根据具体情况来判定。

婚前按揭房在时的财产分割是一个较为复杂的问题，通常需要综合多方面因素来考量。如果婚前一方支付了首付款并登记在其名下，婚后由其继续还贷，那么该房屋一般会被认定为该方的个人财产，但对于婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求分割。

如果婚前双方共同出资支付首付款并登记在一方名下，或者虽然登记在双方名下，但出资比例不同，这种情况下，房屋的归属和分割可能会根据具体出资情况来确定。法院可能会考虑将房屋判给主要出资方，并给予另一方相应的补偿。

如果婚后双方共同还贷，无论登记在谁名下，对于共同还贷部分及其增值，都应作为夫妻共同财产进行分割。在分割时，法院会综合考虑双方的经济状况、对房屋的贡献程度等因素。

需要注意的是，不同地区的法院在处理此类问题时可能会存在一定差异，具体的分割方式应以当地法院的判决为准。同时，在离婚时，双方应尽量通过协商来解决房屋分割问题，以减少纠纷和诉讼成本。如果协商不成，才通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如购房合同、出资凭证、还款记录等，以支持自己的主张。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。