一、经济适用房怎样过户江苏

在江苏，经济适用房过户需遵循特定流程。

首先，需确认是否满足过户条件。一般而言，购买经济适用房满一定年限（通常5年，各地规定可能有差异）后，方可上市交易过户。

其次，办理相关手续。

1.买卖双方需前往当地住房保障管理部门提出过户申请，并提交、、等相关材料。

2.管理部门会对材料进行审核，核查房屋是否符合交易条件，买卖双方资格是否合规。

3.若审核通过，需补缴土地收益等相关价款。因为经济适用房土地性质多为划拨，上市交易时要补足等费用，具体补缴标准各地按相关政策执行。

4.缴纳相费，如、等，不同情况税率有别。

5.完成上述步骤后，买卖双方前往不动产登记机构办理产权转移登记手续，提交等材料，经审核无误后，即可领取新的不动产权证书，完成经济适用房过户。

二、购买经济适用房怎么办过户流程及手续

经济适用房过户流程及手续如下：

所需材料

准备身份证、本、（已婚需提供）、房屋所有权证、、经济适用房购房合同等相关材料原件及复印件。

流程

1.提出申请：买卖双方共同向房屋所在地的房地产交易管理部门提出过户申请，并提交上述准备好的材料。

2.受理与审核：交易管理部门对提交的材料进行受理和审核，审核内容包括房屋产权状况、买卖双方资格等。若材料不全或不符合规定，需按要求补充或修正。

3.评估定价：对于需要评估的经济适用房，相关部门会指定专业评估机构对房屋进行价值评估，以确定交易价格。

4.缴纳税费：根据评估价格和相关规定，买卖双方需缴纳相应的税费，如契税、印花税等。经济适用房还可能涉及土地收益金等特殊税费。

5.办理产权转移：完成税费缴纳后，买卖双方凭完税证明等材料，到不动产登记机构办理产权转移登记手续，领取新的不动产权证书。

三、购买经济适用房可以过户吗

经济适用房能否过户需分情况看待。

一般来说，在满足一定条件时可以过户。首先，购买经济适用房满规定年限（通常为一定时长），各地政策对该年限规定可能不同。在达到规定年限后，购房者需补缴土地收益等相关价款，将经济适用房性质转变为普通性质，之后便能够正常办理房屋过户手续。

若未达到规定年限，通常不允许过户。这是因为经济适用房是具有社会保障性质的住房，旨在解决中低收入家庭住房困难问题，限制未达年限的过户是为了保障其政策的公平性和住房资源合理分配，防止有人利用政策漏洞谋取不当利益。

所以，购买经济适用房后是否能过户，关键在于是否满足当地规定的年限及补缴相关价款等条件。在进行过户操作前，建议向当地住房保障部门或不动产登记机构详细咨询具体政策及办理流程。

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