一、父母房子怎么过户给孩子最好

父母房子过户给孩子主要有三种方式：赠与、买卖和继承，各有利弊。

赠与：需办理赠与，然后到房产交易中心办理过户。优点是流程相对简单，费用主要为公证费和少量税费。缺点是日后孩子若再次转让房产，可能面临较高。

买卖：按正常流程进行。若孩子名下无房，且房产满一定年限，交易税费可能较低。但如果不符合相关优惠条件，可能涉及较多税费。优点是交易完成后，孩子后续处置房产较为自由。

继承：在父母一方或双方去世后进行。无需办理繁琐手续，只需进行公证后办理过户。费用相对较少，仅需公证费等。不过，继承需在父母一方或双方去世后才能办理。

综合来看，若孩子近期无再次卖房打算，赠与是不错选择；若考虑交易成本及房产后续自由处置，买卖过户较为合适；若不着急过户，继承则是经济实惠的方式。具体选择，要根据家庭实际情况、房屋现状及未来规划等多方面因素综合考量。

二、父母房子怎么过户给儿女不花钱

父母房子过户给儿女不花钱的常见方式是赠与过户。

办理赠与过户，首先父母需与儿女签订书面的房屋，明确双方的权利义务，包括赠与房屋的具体信息、双方身份等内容。接着，前往当地公证机构对赠与合同进行公证，增强合同的法律效力。完成公证后，准备好相关材料，如赠与合同公证书、书、双方件等，到房屋所在地的部门申请办理过户登记手续。

不过需要注意，虽然赠与过户当时无需缴纳房屋买卖涉及的一些税费，但后续儿女若要将受赠房屋出售，可能会因个人所得税等问题面临较高成本。因为受赠房屋在再转让时，税务部门会按照相关规定，结合房屋具体情况核算应缴纳的税费。所以在选择过户方式时，要综合考虑当前及未来的各种情况。

三、父母房子如何过户省钱

父母房子过户省钱的方式需根据具体情况而定。

若考虑买卖过户：当房屋已满五年且是家庭唯一住房，在满足一定面积标准下，可享受相费优惠，如免征个人所得税、等。这种方式类似正常房产交易，需签订，按规定缴纳等费用。其优点在于后续房产再次交易时，税费计算相对简单；缺点是若不符合税费优惠条件，费用可能较高。

若是赠与过户：办理手续相对简便，主要需缴纳契税等费用。但受赠人后续出售房产时，可能会面临较高的个人所得税。不过，若受赠人符合一定免税条件，如满五唯一住房等，可避免高额税费。

继承过户：在父母一方或双方去世后进行，除了一些办理手续产生的工本费等，基本无需缴纳大额税费。不过继承过户需在父母去世后才能进行，且需准备齐全相关证明材料，办理继承权公证等复杂手续。

总之，要确定最省钱的过户方式，需结合房屋实际情况、是否符合税费优惠政策、后续房产处置计划等综合考量。

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