一、离婚时房子给女方要过户吗

离婚时房子判给女方，通常是需要办理过户手续的。主要基于以下几方面原因：

一是从物权变动角度来看，房产的所有权转移以登记为生效要件。虽然或判决确定房子归女方，但在未办理过户登记前，从法律层面上讲，房产的物权尚未完全转移至女方名下。

二是保障女方权益。办理过户后，女方能真正、完全地享有对该房产的占有、使用、收益和处分等各项权能。比如女方后续若要出售该房产，未过户的情况下会面临诸多障碍。

办理过户手续时，双方需携带离婚协议、（的则携带生效的判决书或调解书）、以及等相关材料，到当地不动产登记部门按照规定流程申请办理变更登记。只有完成过户手续，女方对该房产的权益才能得到充分的法律保障和确认。

二、需要离婚证吗

再婚买房贷款是否需要离婚证，要分不同情况来看：

若贷款银行或相关金融机构有严格的资料审核要求，通常是需要提供离婚证的。因为离婚证是证明购房者婚姻状况变化的重要文件。银行通过核实离婚证等相关材料，能准确了解购房者的婚姻历史和当前家庭财产状况等信息，以此评估贷款风险。比如，银行要确认购房者在之前婚姻中是否有未结清的房产相关债务等，避免潜在风险。

然而，也存在一些银行或金融机构，在审核贷款时，对离婚证的要求可能不那么严格。如果购房者能够通过其他有效方式证明自己的婚姻状况，如婚姻登记机关出具的婚姻状况证明等，且银行通过其他渠道确认购房者符合贷款条件，也可能不需要提供离婚证。

总之，具体是否需要离婚证，购房者应提前向拟贷款的银行或金融机构咨询清楚，按要求准备相关材料。

三、住的父母房离婚能分吗

如果居住的是父母的房子，在离婚时一般情况下是不能进行分割的，具体需分情况来看：

一是若该房屋明确登记在父母名下，从产权归属角度讲，房屋所有权属于父母，夫妻双方对该房屋不享有所有权，离婚时也就不存在对该房屋进行分割的问题。

二是若房屋虽由父母出资，但登记在夫妻双方或一方名下，可能会被认定为对夫妻双方的赠与或者其他性质的财产安排。如果是婚后赠与且没有明确表示只赠与一方，一般会视为对夫妻双方的赠与，属于，离婚时可以进行分割；如果明确表示只赠与一方，则属于一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

总之，判断住的父母房离婚时能否分割，关键在于房屋的产权归属以及是否存在特殊的财产约定等情况，需结合具体实际来确定。

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