一、房子过户之后还可以被收回吗

房子过户后存在被收回的可能，主要基于以下几种情形：

第一，存在欺诈、胁迫等可撤销事由。若在过户过程中，一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下办理过户，受损害方有权在法定期间内请求人民或机构撤销该过户行为，过户被撤销后房子会被收回。

第二，基于法律规定的特殊情形。比如，因不具备购房资格而办理过户，后续相关政策明确禁止该类过户行为，或出现其他违反法律强制性规定导致过户行为无效的情况，房子可能会被收回。

第三，附条件或附期限的过户。若过户时约定了条件或期限，当条件成就或期限届至时，根据约定房子可以被收回。

第四，存在权属争议。如果房屋本身存在权属纠纷，真正权利人在争议解决后，有权要求收回房屋。总之，房子过户后并非绝对不可收回，需依据具体情况，结合相关法律规定来判断。

二、房子过户了还能退吗

房子过户后能否退，需视具体情形而定。

若存在以下情况，有可能退回：一是存在重大误解。比如对房屋的实际面积、性质等产生严重误判，导致过户行为并非真实意思表示，可请求法院或仲裁机构撤销过户行为。二是一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下办理过户。如隐瞒房屋存在重大质量问题等欺诈行为，受欺诈方可依法主张撤销。三是显失公平。若过户过程中一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使交易明显不公平，受损方有权申请撤销。

若属于合法有效的过户行为，不存在上述可撤销情形，且双方已完成房屋交付及产权变更登记等手续，一般不能随意退回。因为此时房屋产权已合法转移至新产权人名下，随意退回会破坏交易秩序和法律的稳定性。总之，房子过户后能否退要依据具体事实和法律规定判断，必要时可寻求法律专业人士帮助。

三、房屋已过户房款未付完怎么追回

若房屋已过户但房款未付完，可通过以下途径追回：

首先，尝试协商解决。与买方沟通，明确告知其尚有房款未支付，要求限期支付剩余款项。协商过程中注意保留好聊天记录、通话录音等，作为后续可能的证据。

若协商不成，可考虑采取法律手段。其一，发送书面催款函。以正式函件形式向买方催款，明确付款金额、期限及逾期后果等。催款函可通过邮政特快专递发送，并留存好邮寄凭证。

其二，提起诉讼。准备好相关证据，如、付款记录、聊天记录、催款函等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼请求中，明确要求买方支付剩余房款，并可主张按照合同约定支付违约金或逾期利息。若担心买方转移财产，可在起诉同时申请，查封、冻结其相应财产，保障将来判决的顺利执行。通过合法合理的方式，维护自身合法权益，追回未付完的房款。

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