一、老人把房产过户给一个子女合法吗

老人把房产过户给一个子女通常是合法的。房产属于老人的个人合法财产，老人依法享有对其房产的占有、使用、收益和处分的权利。只要老人具备完全民事行为能力，意识清晰，是在自愿且真实的意思表示下，将房产过户给一个子女，该行为一般具有法律效力。

不过，在某些特殊情况下，可能存在问题。比如，若老人在过户时受到欺诈、胁迫，并非真实意愿过户，这种情况下可依法申请撤销过户行为；若房产是老人与配偶的，在未取得配偶同意时单独过户，可能侵害配偶的财产权益，配偶有权主张过户行为部分或全部无效。

如果其他子女认为老人过户房产的行为存在不合理之处，想要提出异议，应收集相关证据，通过合法途径，如与老人及获得房产的子女沟通协商，协商不成可向人民法院提起诉讼来解决纠纷。

二、老家的房子可以过户给孙子吗

老家的房子可以过户给孙子。过户方式主要有三种：

一是通过买卖方式。双方需签订，携带、等相关材料到当地部门办理过户手续。这种方式下，孙子需符合当地购房政策要求，并且要按照规定缴纳、等相费。

二是赠与方式。赠与人与受赠人要签订房屋，并办理赠与。之后，一同前往不动产登记部门申请办理过户，需缴纳契税等费用。但要注意，若孙子后续再转让该房屋，可能因赠与房产的特殊性面临较高税费。

三是通过。老人可以立下，明确将房子留给孙子。待老人去世后，孙子按照遗嘱继承程序，持遗嘱、身份证明、房产证等材料到相关部门办理房屋过户，不过这种过户方式通常是在老人离世后进行。

三、借名怎么过户回来便宜

借名买房过户回来要实现费用较低，可考虑以下方式：

首先，通过赠与过户。赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，并办理公证。之后共同到房屋所在地的不动产登记机构申请转移登记。在税收方面，个人无偿赠与不动产，对受赠人按3%税率征收契税，同时免征等部分税费。不过，后续受赠人若转让该房产，可能涉及较高。

其次，买卖过户。双方签订房屋买卖合同，确定合理成交价。按规定缴纳相关税费，如个人所得税（满足一定条件可免征）、增值税（符合条件可免征）、契税等。相对而言，买卖过户在税费缴纳上较为常规，若房屋符合满五唯一等政策，税费成本也可有效降低。

再者，继承过户。若借名买房人符合条件，在被借名人去世后，可通过继承方式过户。继承过户主要需缴纳少量登记费等，基本无大额税费，但这种方式前提是借名人符合法定继承情形。

具体选择哪种过户方式更便宜，需结合房屋实际情况、双方关系、未来房屋处置计划等多方面因素综合考量，必要时可咨询当务及不动产登记部门。

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