一、老人单独所有的房产过户给其中一子女合法吗

对于老人来说，他们的房产只有给一个儿子才算是合法的。这是因为，如果房子是属于老年人自己的话，那他们当然有权利决定这个房产如何处置了。也就是说，老人只要证明自己有完全的民事行为能力，那他们就可以把房产只留给一个儿子，这种做法在法律上也是被认可的。

《中华人民共和国》第一千一百二十三条

继承开始后，按照办理；有的，按照或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房子过户给父母需要多少费用

将房子过户给父母，可以选择赠予或者买卖两种方式，而这两种方式所面临的税费也各有差异。如果选择赠予，那么需要支付，其税率通常为3%，此外还有可能产生费等额外费用。若选择买卖，则需支付契税（90平以下1%，90平以上1.5%；90平以下1%，90平以上2%）、（满五唯一免征）以及（满两年免征）等。具体的费用会因为房屋面积、价值及所在地的政策等因素而有所不同。

因此，建议在办理前先对房屋进行评估，并向当地房产管理部门或税务部门咨询，以便了解更精确的费用计算和相关政策信息。

三、房屋过户中前房主能撤销过户吗

普通情况下，前房主要想撤回房过户流程是不被允许的。可是，如果遭遇了重大误解、遭人欺诈、受到胁迫这些造成合同可以撤回的情况，或者合同本身违反了的强制性规定，那么前房主就有机会撤回过户。但是，如果过户手续已经完成，房子的所有权已经转移到新业主手中，那么要撤回就会变得非常困难。除非能够证明房产交易存在无效或可撤销的法定理由，并经过的判决支持，才能有可能撤回。不过，想要撤回必须要有足够的证据来支撑自己的观点，否则很难获得支持。

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