一、父子之间房产证更名需要什么手续

父子之间房产证更名，常见有三种方式，手续各有不同：

-买卖过户：签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。双方携带、本、房产证、等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。需按规定缴纳、、等税费，经审核通过后，完成产权变更登记。

-赠与过户：父子双方需先签订赠与协议，明确赠与房产相关事宜。然后共同到公证处办理赠与公证。之后，携带身份证、户口本、房产证、赠与公证书等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。办理时需缴纳契税等相关费用。

-继承过户：若父亲已去世，儿子办理继承过户。首先确定房产的继承方式，有和。然后所有继承人携带身份证、户口本、房产证、被继承人、（如有）等材料，到公证处办理继承公证。最后持公证书等材料到不动产登记中心办理产权过户。若继承人之间对有争议，需通过诉讼解决，凭法院生效法律文书办理过户。

二、父子之间房产证更名还收费吗

父子之间房产证更名通常是收费的，具体收费情况因更名方式不同而有差异。

若通过买卖方式更名，会涉及多项费用。比如契税，一般根据房屋面积及是否为等情况按一定比例征收；增值税，满足一定条件可免征，不满足则需缴纳；个人所得税，符合相关条件可减免。此外，还有、登记费等。

以赠与方式更名，需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例。同时有印花税、登记费等。不过，后续受赠人再次转让房屋时，可能面临较高的个人所得税。

而通过继承方式实现房产证更名，在法定继承的情况下，一般只需缴纳少量的登记费等。但前提是被继承人已去世。

不同地区对于这些费用的规定和标准可能存在差别，建议前往当地不动产登记中心详细咨询，也可向税务部门了解具体税费政策，以便做好相应准备。

三、父子房产证名字变更怎么办

父子房产证名字变更主要有以下几种常见方式：

一是赠与。先办理赠与公证，明确赠与相关条款，然后双方携带身份证、房产证、赠与公证书等材料前往不动产登记中心。按要求填写申请表格，经审核通过后缴纳相费，如契税等，完成登记手续，实现名字变更。

二是买卖。如同普通房产交易，签订房屋买卖合同，明确价格、付款方式等内容。之后到不动产登记中心提交合同、双方身份证明、房产证等资料，进行备案。按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费后，办理产权转移登记，完成名字变更。

三是继承。若父亲去世，儿子通过继承变更房产证名字。需先确定继承人范围，开具被继承人死亡证明、亲属关系证明等。如有遗嘱，还需提供书。继承人携带这些材料到不动产登记中心申请，经核实后办理变更登记。不同方式涉及的流程、税费各有不同，可根据实际情况选择。

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