一、房屋过户给子女哪种最合算一点

房屋过户给子女，不同方式各有优劣，需综合考虑成本等因素来判断哪种更合算：

继承过户：

费用最低。继承过户只需要缴纳少量登记费等费用，无需缴纳契税、个税和等。但前提是房产所有人离世后才能办理，对于急需过户的情况不适用。

赠与过户：

受赠方需缴纳3%至5%的契税，赠与方无需缴纳增值税和，但后续子女若再转让该房产，需缴纳较高的个人所得税，除非符合满五唯一等免税条件。且赠与过户存在一定法律风险，如赠与人在过户前可撤销赠与。

买卖过户：

如果房屋符合满五唯一等条件，买卖过户缴纳的税费相对较少，可能仅需缴纳少量登记费等。若不符合相关条件，则需缴纳契税、增值税、个人所得税等。但买卖过户是一种较为常见和灵活的方式，不存在后续再转让的高额税负隐患。

总体而言，若不着急过户，继承过户成本最低；若着急过户且房屋符合免税条件，买卖过户可能更合算；赠与过户需谨慎考虑后续转让的高额税负问题。

二、房产更名和过户的费用区别在哪

房产更名和过户在费用方面存在一定区别，主要体现在以下几点：

房产更名主要是指在尚未办理好的情况下，对上的名字进行变更。其费用相对较低，通常只涉及到的相关手续费，一般由开发商收取，数额可能在几百元左右，具体依开发商规定和实际情况而定。因为此时房产尚未正式登记，主要是对购房合同主体的变更。

房产过户则是指在不动产证已经办理好的情况下，将房产的所有权从一方转移到另一方。费用相对复杂且较高。若为买卖过户，需缴纳契税、增值税、个人所得税等，契税一般为房款的1% - 3%，增值税及附加约为5.6%（满两年可免征），个人所得税为房款的1%或差额的20%（满五唯一可免征）。若为赠与过户，需缴纳契税、等，费一般按受益额的2%收取。若为继承过户，可能涉及公证费、评估费等。

三、未成年人能够进行房产过户吗

未成年人可以进行房产过户，但存在一定条件和限制。

一方面，未成年人作为房产受让人是可以的。法律并未禁止未成年人接受赠与、继承等方式获得房产并办理过户手续。在这种情况下，一般由其法定代理人代为办理相关手续，法定代理人需提供明、监护证明等材料，以确保过户行为符合未成年人的利益。

另一方面，未成年人作为房产出让人时情况较为复杂。由于未成年人通常不具备完全民事行为能力，不能独立进行房产交易等重大民事活动。若要进行房产过户，必须是为了未成年人的利益，比如用于支付其重大疾病的医疗费用、费用等。并且，同样需要由其法定代理人代为办理，法定代理人在办理过程中应充分保障未成年人的合法权益，相关部门也会对过户行为的合法性和合理性进行严格审查。

总之，未成年人房产过户需根据具体情况，遵循法律规定和相关程序办理。

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