一、安置房买卖怎样过户

安置房买卖过户需以下步骤：

1.签订：明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间等条款。

2.办理公证：对房屋买卖合同进行公证，增强合同的法律效力。

3.缴纳相费：根据当地政策，缴纳、等相关税费。

4.提交过户申请：向房地产管理部门提交过户申请，包括明、明、等材料。

5.审核批准：房地产管理部门对提交的材料进行审核，如符合规定，将批准过户。

6.缴纳土地出让金（若适用）：如果安置房是划拨土地，需要缴纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地。

7.办理产权变更登记：缴纳相关费用后，办理房屋产权变更登记，领取新的。

在过户过程中，需确保买卖双方的身份真实有效，合同条款明确合法，避免出现纠纷。同时，要了解当地的政策法规，按照规定办理手续。

二、安置房买卖怎样写合同

安置房买卖合同应包含以下关键内容：

1.双方基本信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确。

2.安置房基本情况：详细描述安置房的地址、面积、户型等信息，避免后续产生纠纷。

3.价格及付款方式：约定清楚房屋的买卖价格，以及付款的时间节点、方式等，如一次性付款或分期付款及各期付款金额。

4.交付及过户时间：规定安置房的交付时间，以及办理过户手续的时间和相关责任。

5.违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如一方逾期付款或交房的违约金计算方式等。

6.争议解决方式：约定解决争议的途径，如或诉讼。

7.其他条款：可根据实际情况添加如房屋维修责任、等相关条款。合同需双方签字盖章，以确保其法律效力。

三、安置房买卖怎么做公证

安置房买卖做公证需以下步骤：

1.准备材料：包括双方身份证、簿、安置房买卖合同、安置协议等相关证明文件。确保这些材料的真实性和完整性。

2.前往公证机构：携带准备好的材料前往当地的公证机构，向公证员提出安置房买卖公证的申请。公证员会对材料进行审核，如发现问题会及时告知。

3.填写申请表：填写公证申请表，详细说明买卖双方的基本信息、安置房的具体情况以及交易的相关事宜。申请表需如实填写，不得隐瞒或虚假陈述。

4.公证员审核：公证员会对申请材料和申请表进行进一步审核，询问双方关于交易的细节和意愿等。双方应如实回答公证员的询问，配合公证员的工作。

5.缴纳公证费用：根据公证事项的复杂程度和标的金额等因素，缴纳相应的公证费用。公证费用一般由双方共同承担。

6.领取公证书：经过公证员的审核和公证程序后，双方可以领取公证书。公证书是安置房买卖的合法证明，具有法律效力。

在进行安置房买卖公证时，双方应确保交易的合法性和真实性，遵守相关和政策规定。如有疑问，可咨询专业律师或公证机构。

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