一、70平方的房改房过户要多少钱

房改房过户费用的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。首先，需要缴纳契税，通常按照房屋交易价格的1%至3%不等，具体比例根据房屋面积等因素确定。其次，还需缴纳印花税，一般为房屋交易价格的0.05%。再者，若土地性质为划拨，还需缴纳，其金额通常为房屋评估价格的一定比例，一般在10%至30%左右。此外，还可能涉及交易手续费等，每平方米一般在几元到十几元不等。以70平方的房改房为例，假设交易价格为100万元，契税约为1万元至3万元，印花税约500元，土地出让金约10万元至30万元，加上交易手续费等，总费用大致在11万多元至33万多元之间。具体费用还需根据实际情况确定。

二、70平方的房子赔多少

70平方房子的拆迁额难以确定，需综合多方面因素考量。

1.地理位置：不同地段的房价差异巨大，繁华与偏远的赔偿标准截然不同。位于市中心的70平方房子，可能因土地价值高而获得较高赔偿；而在偏远地区，赔偿金额相对较低。

2.房屋评估价值：专业的评估机构会根据房屋的建造年代、结构、装修等情况进行评估，其评估价值直接影响赔偿金额。老旧房屋、装修简陋的赔偿可能相对较少，新建设且装修较好的房屋赔偿会较高。

3.拆迁政策：各地的拆迁政策差异较大，有的按照房屋面积进行赔偿，有的会考虑房屋的市场价值、区位因素等。有些地区还会给予一定的搬迁补助、临时安置补助等。

总之，70平方房子的拆迁赔偿金额需根据具体的地理位置、房屋评估价值以及当地拆迁政策来确定。

三、70平方拆迁能补偿多少钱呢

70平方的金额因地区、房屋性质、拆迁政策等因素而异。一般来说，拆迁补偿包括房屋补偿和安置补偿等。

房屋补偿通常按照被拆迁房屋的市场价值进行评估确定，包括房屋的重置成新价和区位补偿价等。不同地区的房价差异较大，一线城市的70平方房屋可能补偿较高，可能在数百万元；而一些中小城市或偏远地区，可能在几十万元到一百多万元不等。

安置补偿方面，如果需要安置，会根据安置人口和安置标准给予相应的补偿，如屋面积、过渡安置费等。

此外，还可能有一些其他的补偿项目，如搬迁补助费、停产停业损失等。具体的补偿金额需要根据当地的拆迁政策和实际情况进行计算和确定。

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