一、动迁房2套房子如何过户

动迁房过户涉及多种情况，以下为你介绍：

第一，若动迁房已满足当地规定的上市交易条件，且证件齐全。买卖双方需先签订，明确双方权利义务，包括房屋价款、付款方式、交付时间等关键条款。

第二，准备相关过户材料，一般有明、、动迁协议等，具体材料依当地房产管理部门要求而定。

第三，前往当地不动产登记中心办理过户申请。将准备好的材料提交给窗口工作人员，工作人员会对材料进行审核，如材料无误，会受理过户申请。

第四，缴纳相费。根据房屋情况和当收政策，可能涉及、等。

第五，完成税费缴纳后，等待不动产登记中心进行审核、登簿等流程，之后领取新的不动产权证书，完成过户手续。

若属于赠与过户，同样要准备材料，签订赠与协议，办理公证（部分地区有要求），后续流程与买卖过户类似，也需前往不动产登记中心申请、缴费、领取证书。继承过户则需在被继承人去世后，继承人先办理继承公证，再进行过户申请等流程。

二、房过户费需要什么手续

拆迁房过户费相关手续如下：

首先，准备基础材料。需提供拆迁协议书、安置证明等能证明房屋来源合法性的文件；买卖双方的身份证明，如身份证等；房屋权属证书，即房产证。

其次，前往相关部门办理。买卖双方一同前往当地的不动产登记中心。填写不动产转移登记申请表，准确填写房屋及双方相关信息。

再者，提交材料审核。将准备好的材料提交给登记中心工作人员进行审核，工作人员会核查材料的真实性、完整性与合法性。

然后，缴纳税费。根据房屋实际情况，按照规定缴纳如契税、等相关税费。不同地区税费政策可能有差异，以当地规定为准。

最后，领取新证。经审核通过且税费缴纳完毕后，在规定时间内领取新的不动产权证书，完成拆迁房过户手续。办理过程中要确保材料准确无误，以免耽误过户进程。

三、拆迁房怎么过户给子女最省钱

拆迁房过户给子女较省钱的方式有以下几种：

第一，赠与过户。办理直系亲属赠与，需先到公证处办理赠与公证，缴纳一定公证费用。之后到房管局办理过户手续，需缴纳契税等少量费用。这种方式的优势在于税费相对较少，但日后子女若要出售该房产，可能因受赠房产性质，需缴纳较高个人所得税。

第二，买卖过户。若拆迁房已满规定年限可上市交易，按正常二手房买卖流程操作。计算费用时，要考虑房屋面积、是否为等因素。若符合一定条件，可享受税费优惠政策，如契税优惠等。相比赠与，买卖过户后子女再出售房产时，税务处理更简单，无需额外高额税费。

第三，继承过户。若子女是人，在被继承人去世后，可办理继承过户。这种方式基本只需缴纳少许登记费等，成本极低。不过前提是原产权人已离世，且手续办理时需提供相关证明材料。

综合考量，若不考虑子女未来卖房，赠与过户省钱；若子女未来可能卖房，且房屋情况符合条件，买卖过户可能更合适；若等待继承条件满足，继承过户成本最低。具体可根据实际情况咨询当地房产及税务部门。

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