一、父母的房子如何买卖过户

父母的房子进行买卖过户，需按以下步骤办理。

1.签订房屋买卖合同：买卖双方就房屋价格、交付方式等事项达成一致，签订书面合同。

2.提交申请：双方共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交相关材料，如房屋所有权证、、等。

3.评估房产：房地产管理部门会对房屋进行评估，确定其市场价值。

4.缴费：根据评估价值，买卖双方需按照规定缴纳相费，如契税、等。

5.办理过户手续：缴纳税费后，房地产管理部门会对房屋进行过户登记，将房屋所有权从卖方转移到买方名下。

6.领取房产证：过户手续办理完毕后，买方可领取新的房产证。

在办理过户过程中，需确保买卖双方的身份真实有效，提供的材料齐全准确，以避免出现纠纷。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需根据当地规定进行办理。

二、父母的算遗产么

工龄本身不能直接算作遗产。

遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。父母的工龄通常是他们在工作单位的工作年限记录，它不是一种具体的财产形式。

然而，在一些情况下，父母的工龄可能与购房等权益相关。比如，有些单位在分配住房或购房优惠时，会根据职工的工龄等因素进行考量。如果父母基于其工龄等条件获得了特定的房屋权益，那么在他们去世后，这些与工龄相关的购房权益可能会作为遗产由其继承人继承。

但如果仅仅是工龄本身，并没有直接转化为具体的、可继承的财产，那么就不能算作遗产。具体情况需要根据相关以及实际的购房政策和单位规定等来综合判断。

三、父母的房子怎么给子女继承

父母的房子拆迁后，子女继承通常按照以下方式进行。首先，若父母生前留有合法有效的，明确指定子女为继承人，那么按照遗嘱的内容进行继承，子女可依据遗嘱直接办理房产继承手续。其次，如果父母未留遗嘱，此时子女继承需依据顺序。法定继承中，第一顺序继承人包括父母的配偶、子女、父母。在这种情况下，子女与其他第一顺序继承人共同继承该房产，一般平均分配份额。若子女协商一致，也可对房产的继承份额进行其他约定。最后，办理房产继承手续时，需要各继承人协商一致后到相关部门办理过户等手续，提供相关证明材料，如、亲属关系证明等，以确保继承行为的合法有效。

以上是关于父母的房子如何买卖过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！