一、没房产证的房子怎么更名

没有房产证的房子更名，需分不同情况来处理：

一是因房屋买卖更名。在这种情况下，若房屋是合法建造但暂未，买卖双方应先签订，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、更名相关事宜等。之后，可由双方共同向房屋所在地的部门申请办理预告登记，待能办理房产证时，再按正常程序办理产权变更登记。

二是因继承、赠与等原因更名。若因继承更名，需先办理继承公证，由继承人持公证书等相关材料，在房屋具备办证条件时申请办理产权登记到自己名下。若因赠与更名，赠与双方需签订，办理公证后，待能办证时办理产权变更登记。

不过，若房屋属于违法建筑，无法办理房产证，也就不能进行合法的更名，因为这类房屋不受法律保护，无法进行产权变更。

二、没房产证的房子可以公证给朋友吗

没房产证的房子一般不可以公证给朋友。主要原因如下：

其一，是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。而房产证是房屋所有权的合法凭证，能证明房屋的归属。没有房产证，就难以确定房屋产权的真实状况，公证机关无法明确该房产的产权归属是否清晰、合法。

其二，从法律风险角度来看，没有房产证的房子可能存在多种权属争议问题，比如可能是、违法建筑等。若对这类房产进行公证，后续可能会因房产本身的合法性问题引发一系列纠纷，公证的效力也难以得到保障。

不过，在某些特殊情况下，比如存在合法的等能证明房产相关权益的材料，公证机关可能会根据具体情况判断是否受理公证申请，但总体而言，没有房产证进行房产公证存在较大障碍和风险。

三、没房产证的房子更名有用吗

没房产证的房子更名通常是没有法律效力的，作用有限。具体分析如下：

从法律角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它是确认房屋产权归属的重要依据。没有房产证，意味着房屋的产权尚未得到法律的明确确认和保护。在这种情况下进行更名，无法在不动产登记部门进行正式的变更登记，不能产生物权变动的法律效果。

在实践中，若仅进行所谓的“更名”，如私下签订更名协议等，可能存在诸多风险。一方面，这种更名无法对抗善意第三人。例如，若原房屋产权人将房屋卖给不知情的第三人且办理了合法的产权登记手续，那么该第三人将依法取得房屋所有权，此前的更名协议难以保障权益。另一方面，在涉及、继承等重大事项时，由于缺乏合法有效的产权证明和登记，更名行为可能不被相关部门认可，导致权益受损。

因此，没房产证的房子更名一般没有实质作用，应先完善产权登记手续后再进行更名。

以上是关于没房产证的房子怎么更名的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。