一、夫妻房产只有赠与书没有过户算二套吗

判断这种情况是否算二套房，需综合多方面因素。

首先，从房屋产权角度，房产以登记为准，仅有赠与书未办理过户，房屋在法律上仍属原产权人所有，此时对于受赠方而言，不算拥有该房产产权。

其次，二套房的认定标准各地存在差异，通常会依据家庭成员名下实际登记的房产数量及相关购房政策来判定。若当地政策主要以房屋产权登记信息为依据，在未过户的情况下，受赠方名下若没有其他已登记的房产，一般不应算二套房。

然而，有的地方政策可能会考虑到赠与等特殊情况，即便未过户，若赠与行为已通过某些方式进行备案等，可能会对二套房认定产生影响。

所以，仅根据提供的“夫妻房产只有赠与书没有过户”这一情况，不能简单判定是否算二套房，需结合当地具体的二套房认定政策以及实际房产登记情况等综合判断。

二、夫妻房产只有赠与书没有过户可以吗

夫妻间房产只有赠与书没有过户，在法律上存在一定情况。

从法律角度，赠与书是一种合同约定，具有法律效力。若赠与书符合合同生效的一般要件，比如双方真实意思表示、内容不违反强制性规定和公序良俗等，赠与行为成立。但房屋属于不动产，根据相关法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

也就是说，仅签订赠与书，房屋产权在法律层面并未转移，赠与人在办理过户登记前理论上可以撤销赠与。不过，若赠与书经过，赠与人通常不能随意撤销。而且在婚姻关系中，约定较为特殊，如果该赠与书被认定为夫妻财产约定，即便未过户，也可能对双方具有法律约束力。

为确保权益，建议及时办理房产过户登记手续，以获得完整的物权保障，避免日后产生不必要的纠纷。

三、夫妻写一个人还是两个人

夫妻房产证写一个人或两个人各有利弊。

若写一个人名字：从法律角度，登记的一方在形式上拥有完整产权，在某些简单财产处分事务上相对便捷，比如单独办理房屋抵押等手续。但这可能存在风险，若婚姻出现变故，未登记一方对房屋产权的主张可能面临举证困难等问题。

写两个人名字：好处显著。意味着夫妻双方共同共有房屋产权，对房屋有平等的占有、使用、收益和处分权。这能更好地保障双方在婚姻关系中的财产权益，尤其在婚姻出现问题分割财产时，明确房屋属于，按共同财产的相关规则进行分配，减少产权争议纠纷。

总体而言，从保障夫妻双方财产权益、降低潜在法律风险的角度出发，房产证写两个人名字更为稳妥。不过最终选择，夫妻双方应结合自身实际情况、感情状况、未来规划等因素充分沟通后决定。

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