一、购买经济适用房怎么办过户流程图

经济适用房过户流程如下：

1.核查是否满足过户条件：一般需房屋满一定年限且补缴相关费用，具体依当地政策确定。

2.准备材料：买卖双方的明、、等。

3.提出申请：买卖双方一同前往当地房产交易中心，填写过户申请表，提交上述准备好的材料。

4.缴纳税费：根据房屋情况，按规定缴纳、等相费。经济适用房可能还涉及等特殊费用，要足额缴纳。

5.房产评估（如有需要）：若交易中心认为有必要，会对房屋进行评估，以确定其价值。

6.审核：交易中心对提交的材料及各项情况进行审核。

7.办理过户手续：审核通过后，买卖双方在规定时间内办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

需注意，各地经济适用房政策不同，过户流程细节和要求可能存在差异，办理前务必详细咨询当地房产管理部门，确保手续合规、顺利完成过户。

二、房子过户是免费的吗

房子过户并非一概免费，需依据不同过户情形和相关规定判断。

继承过户时，人继承房屋通常无需缴纳契税，只需承担少量登记费等费用，从这方面看基本免费。但非法定继承人根据承受房屋权属，属于赠与行为，要缴纳契税等税费。

赠与过户，赠与人与受赠人需办理相关手续。受赠人要缴纳契税，税率一般根据当地规定执行。此外，还可能涉及印花税等税费，并非免费。

买卖过户，涉及多种税费。卖方可能需缴纳、等，买方要缴纳契税。具体税费依据房屋面积、是否满一定年限、是否为家庭唯一住房等因素确定。

所以，房子过户是否免费不能简单定论，要根据过户方式以及房屋具体情况，按照相关税收法规和政策确定应缴纳的税费。

三、男朋友把房子过户我名下可以吗

男朋友把房子过户到你名下是可行的。从法律角度，房屋所有权人有权自主处分其房产，只要该房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况，且办理了合法合规的过户手续，过户行为即具有法律效力。

过户方式通常有买卖、赠与等。若选择买卖过户，需签订，按规定缴纳相关税费，如契税、印花税等，之后前往部门办理产权变更登记。采用赠与过户，要签订，同样需要办理（部分地区有此要求）并缴纳相应税费，再完成产权登记。

需注意，若该房屋是男朋友的个人财产，他有权决定过户；若涉及其他共有人，比如其父母等，在过户前应取得所有共有人的一致同意。此外，不同地区的房产政策和规定存在差异，办理过户前应详细咨询当地不动产登记部门及税务部门，确保过户行为合法有效，避免后续产生纠纷。

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