一、拆迁房过户要交哪些费用和费用

拆迁房过户主要需缴纳以下费用：

1.契税：一般按照房屋成交价格的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。且面积在90平方米以下的，税率为1%；首套房面积在90平方米以上的，税率为1.5%；及以上的，税率为3%。

2.印花税：税率为房屋成交价格的0.05%。

3.个人所得税：如果房屋是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋转让所得的20%缴纳。

4.土地增值税：一般情况下，拆迁房转让暂免征收土地增值税，但如果转让价格明显偏低且无正当理由的，可能会被征收。

5.登记费：每套80元。

6.交易手续费：按照房屋面积计算，一般每平方米3元左右。

此外，还可能涉及一些其他费用，如评估费等，具体根据实际情况确定。

二、拆迁房过户要交哪些费用呢

拆迁房过户通常需缴纳以下费用：

1.契税：一般按照房屋成交价的一定比例缴纳，首套房和二套房的税率可能不同，通常在1%-3%之间。

2.印花税：按房屋成交价的0.05%缴纳。

3.个人所得税：如果房屋是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，需按照房屋增值部分的20%缴纳。

4.：如果拆迁房的土地性质为划拨，过户时需缴纳土地出让金，其金额一般根据土地面积和当地规定的土地出让标准计算。

5.登记费：一般为每件80元左右。

6.交易手续费：按照房屋面积和当地规定的标准缴纳，通常每平方米几元到十几元不等。

此外，不同地区可能还会有一些地方性的收费项目，具体费用标准可能会有所差异。在办理过户手续前，建议咨询当地的房产管理部门或专业的房产中介，以了解准确的费用信息。

三、拆迁房过户要交哪些费用和手续费

拆迁房过户通常需缴纳以下费用和手续费：

1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常在1%-3%之间，具体比例根据当地政策而定。

2.印花税：按房屋交易金额的0.05%缴纳。

3.个人所得税：如果拆迁房满足一定条件（如自用满五年且为唯一住房等），可免征个人所得税；否则，需按照差额的20%或交易价格的1%缴纳。

4.土地增值税：对于非普通住宅，需按照增值额的一定比例缴纳土地增值税，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%等。

5.登记费：一般为每件80元。

6.交易手续费：按照房屋面积计算，每平方米通常在3元-6元之间。

此外，还可能涉及一些其他费用，如测绘费等，具体金额根据实际情况而定。在办理过户手续时，建议咨询当地部门或专业房产中介，以确保准确了解和缴纳相关费用。

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