一、父母给儿女房产过户怎么算手续费

父母给儿女房产过户主要有三种方式，每种方式手续费计算不同：

-买卖过户：需缴纳契税，若子女是且面积在90平方米及以下，按1%缴纳；90平方米以上按1.5%缴纳。若是，90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳。同时，可能涉及增值税，满2年免征，不满2年按5%缴纳。还有个人所得税，满五唯一免征，不满足则按差额的20%或房价的1%缴纳。另外有少量交易手续费等。

-赠与过户：需缴纳契税，通常为房产评估价的3%。还需缴纳印花税，为房产评估价的0.05%。以及公证费，具体数额因地区和房产情况而定。

-继承过户：在父母一方去世后，子女办理继承过户，基本只需缴纳少量的登记费等。但如果涉及房屋评估，会产生评估费用。

不同地区政策可能存在差异，办理过户前建议前往当地不动产登记中心详细咨询，确保准确了解并计算手续费。

二、父母房子占一半产权怎么过户

父母房子占一半产权，过户方式有多种：

-买卖过户：父母作为卖方，与买方（受让人）签订。双方携带、房产证、等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。按规定缴纳契税、印花税等相费后，完成产权变更登记。这种方式适合受让人有购房资格且能支付相应购房款的情况。

-赠与过户：父母与受让人签订，明确将其持有的一半产权赠与对方。接着，办理赠与公证，增强合同的法律效力。之后，双方持身份证、房产证、赠与公证书等材料，到不动产登记中心申请办理过户，缴纳相关税费后完成产权转移。不过，日后受让人再次转让房产时，可能面临较高的税费。

-继承过户：若父母一方离世，那么在世一方和其他人可先办理继承公证，确定各自的继承份额。再凭公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。这种方式在法定继承人之间过户较为常见，但需在父母一方去世后才能进行。

不同过户方式在税费、办理流程等方面存在差异，建议根据实际情况咨询当地不动产登记中心或专业法律人士，以选择最合适的过户方式。

三、父母房子怎样过户给子女最省钱各交多少钱

父母房子过户给子女主要有三种方式，各有其费用情况：

-继承过户：在父母一方或双方去世后进行。无需缴纳契税、增值税等税费，仅需支付少量的公证费（具体金额因地区和房产价值而异）、登记费等，通常几百元即可完成过户，这种方式在后续出售房产时，若不符合满五唯一条件，可能需缴纳个人所得税。

-赠与过户：办理时需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还可能涉及公证费、登记费等。整体费用相对较高。不过，受赠人再次转让房产时，若不符合相关免税条件，需缴纳20%的个人所得税。

-买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房产满足一定条件，如满两年或满五年唯一，部分税费可减免。以普通住宅为例，契税根据房屋面积和购房者是否为首套等情况，在1%-3%之间。若房产不满两年，可能涉及5%左右的增值税；满五不唯一可能有1%的个人所得税。总体费用需根据房产实际情况具体计算。

一般来说，若不考虑后续房产再次转让，继承过户是最省钱的方式；若父母健在且房产情况符合免税条件，买卖过户也可能费用较低。具体可根据家庭实际情况和当地政策综合选择。

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