一、房产己过户还能追回来吗

房产已过户能否追回来，需视具体情形而定。

若存在以下情况，有可能追回：一是存在重大误解，比如对房产交易的价格、面积等关键要素产生错误认识，从而进行了过户，这种因错误认识导致的过户行为，可通过法律途径请求撤销。二是受欺诈或胁迫，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下办理房产过户，或者一方受胁迫而进行过户，受欺诈、胁迫方有权请求人民或机构予以撤销。三是合同无效的情形，如交易双方恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益而进行的房产过户，该过户行为自始无效，可通过法律程序确认无效并追回房产。

若过户是基于合法有效的合同，且双方已完成法定的过户程序，不存在上述可撤销或无效的情形，通常难以追回。因为房产过户完成后，产权已发生转移，受法律保护。所以，要判断已过户房产能否追回，关键在于分析过户行为是否存在法定的可撤销或无效事由，并依据具体证据和法律规定来综合判定。

二、房子过户已三年还可以起诉吗

房子过户三年后是否可以起诉，需视具体情况而定。

从诉讼时效角度，如果涉及的纠纷适用普通诉讼时效，一般为三年。若纠纷在三年时效内起算，且不存在时效中断、中止等法定情形，三年后起诉，对方一旦提出时效抗辩，原告可能面临败诉风险。但如果存在（如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等）、中止（如不可抗力等障碍致使权利人不能行使请求权）的情况，诉讼时效会重新计算或暂停计算，那么即便过户已三年，仍可能处于有效诉讼时效内，可以起诉。

另外，若纠纷不适用普通诉讼时效，比如涉及不动产物权的归属等纠纷，不受诉讼时效限制，无论过户多久都能起诉。

所以，不能单纯依据过户三年这一事实判定能否起诉，要综合纠纷性质、诉讼时效等多方面因素具体分析。当事人可详细说明纠纷情况，以便准确判断。

三、二手房天然气过户需要什么手续

二手房天然气过户手续通常如下：

首先，买卖双方需一同前往当地天然气的营业厅办理。办理时，要携带明文件，如，用以明确房屋的合法权属变更情况。

其次，买卖双方需提供各自的有效件，以证明身份信息。

再者，还需准备原天然气用户的燃气缴费卡，以便核对相关信息及后续变更账户信息。

办理流程方面，到达营业厅后，先领取过户申请表，按要求填写完整，包括房屋地址、原用户及现用户信息等内容。

提交申请表及上述相关材料后，天然气公司工作人员会对材料进行审核。审核通过后，将对天然气账户信息进行变更，将用户信息更新为新的房屋所有人。此后，新用户即可按照新的账户信息进行天然气的使用及费用缴纳等相关事宜。不同地区天然气公司要求可能存在细微差异，建议事先致电咨询，确保准备齐全材料，顺利办理过户。

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