一、房子在夫妻名下怎么过户给父母

房子在夫妻名下过户给父母，通常有以下几种方式：

1.买卖过户：夫妻双方与父母签订，约定房屋价格、付款方式等条款。父母按约定支付购房款后，双方共同前往机构申请办理过户登记，提交、、等相关材料。经审核无误后，完成产权转移登记。此方式需缴纳相应税费，如、、等，具体税率依房屋情况和当地政策而定。

2.赠与过户：夫妻共同作出赠与的意思表示，与父母签订，明确赠与房产的相关事宜。之后，前往公证处办理赠与公证，增强合同效力。再一同到不动产登记机构申请过户，提交公证后的赠与合同、身份证明、房产证等材料。办理过程中需缴纳契税等费用，但无需缴纳个人所得税。

3.继承过户（在特定情形下适用）：若夫妻一方去世且房产属于其遗产范围，父母作为人之一，在办理完继承公证后，可与在世一方共同到不动产登记机构办理房产过户手续。不过继承过户需在被继承人去世后才可行。

选择过户方式时，建议结合家庭实际情况及经济状况，充分了解当地政策和税费规定，以确定最适宜的方案。

二、房子去掉夫妻一方的名字要怎么弄

房子去掉夫妻一方名字，需区分不同情况处理。

若房屋无：夫妻双方需携带身份证、房产证、等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。一般流程为填写申请表，提交上述证件及双方关于房屋产权变更的书面约定，经审核后，符合规定的即可办理更名手续，将一方名字从房产证上去掉。

若房屋有贷款：情况较为复杂。若贷款未还清，通常需先取得贷款银行的同意。因为房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人对房屋产权变更有一定话语权。银行同意后，夫妻双方同样携带相关证件前往不动产登记中心办理。有的银行会要求提前结清贷款再办理更名，有的则可在满足一定条件下直接办理。具体要依据贷款合同约定以及银行规定执行。办理过程中需注意按照登记中心要求准备资料，确保手续合规、准确。

三、房子名字可以改成夫妻另一方吗

房子名字可以改成夫妻另一方，存在多种情形：

若房子为，双方可前往不动产登记机构办理更名手续。通常需准备夫妻双方身份证明、证、不动产权属证书等材料，按要求填写申请表格，经登记机构审核后完成更名，这种情况不涉及房屋产权实质性转移，只是变更登记权利人姓名。

若房子是一方的，一方自愿将房屋变更至另一方名下，有两种常见方式。一是赠与，需签订赠与合同，明确赠与房屋的意思表示，再前往登记机构办理过户；二是买卖，通过签订房屋买卖合同，按规定缴纳相费后办理产权转移登记，从而将房屋更名到另一方名下。

不同地区的不动产登记政策和具体办理流程可能存在差异，办理前建议先咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全所需材料，顺利完成更名。

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