一、无房产证房子怎么更名给子女

无房产证的房子更名给子女，存在一定复杂性，需根据不同情况处理：

若该房屋是合法建造但尚未，可先完善相关手续办理房产证后再更名。一般需准备建房审批手续、等资料，向不动产登记部门申请办理房产证，之后通过赠与或买卖方式将房屋更名给子女。赠与需签订，办理后，到不动产登记部门办理过户登记；买卖则需签订，按规定缴费后办理过户。

若房屋因历史遗留问题等无法办理房产证，可通过订立遗嘱方式，指定子女在其去世后继承该房屋。遗嘱应符合法定形式，如自书遗嘱需由立遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。

需注意，未办理房产证的房屋更名存在一定法律风险，建议在办理前咨询当地不动产登记部门，确保更名行为合法有效。

二、无房产证房子怎么更名给别人

无房产证的房子更名给别人存在一定法律风险和复杂程序，需分情况处理：

一是若该房屋是合法建造，只是尚未办理房产证，可先完善相关手续办理房产证后再进行更名。比如提交土地使用证、规划许可证等相关证明材料，向不动产登记部门申请办理房产证，取得房产证后通过买卖、赠与等合法方式，按规定程序办理更名过户，需签订相关合同并缴纳相应税费等。

二是若房屋属于违法建筑，因无法取得合法产权，一般不能进行更名。这种情况下进行所谓的“更名”，其权益无法得到法律保障，可能面临被依法拆除等后果。

三是在一些特殊情况下，如继承等，即便暂时无房产证，也可通过公证等方式明确相关权益，但后续仍需在能办理房产证时及时办理并更名。总之，无房产证房屋更名需谨慎，确保行为合法有效。

三、无房产证房子怎么更名

无房产证的房子更名，需要分不同情况来看待：

其一，若该房屋是农村，且符合相关规定。通常需要先向村集体提出更名申请，说明更名的具体事由，比如因继承、家庭成员间的析产等原因。村集体审核通过后，可能还需到乡镇土地管理部门进行备案登记，办理相关变更手续，确保变更行为符合土地管理及使用的相关政策。

其二，若房屋是城市中的等没有合法产权证书的房产。这类房产交易和更名不受法律保护，因为其缺乏合法的产权基础，无法按照正常的房产交易和更名程序进行操作，相关部门一般不会为其办理正式的更名手续。

其三，若因房产证尚未办理下来，比如新建在交房后但还未完成产权登记。这种情况下，需等待开发商完成初始登记，取得大产权后，再由购房者按照正常程序办理房产证，之后才能进行更名，可通过买卖、赠与等合法方式，并缴纳相应税费后办理过户更名。

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