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安置房一方卖掉可以过户吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、安置房一方卖掉可以过户吗

一般情况下,安置房在一定条件下一方卖掉是可以过户的。1. 如果该安置房已取得完整的产权证书,且符合当地的过户政策和规定,那么卖房一方可以将其过户给他人。在这种情况下,双方需按照相关程序办理过户手续,包括提交申请、缴费等。2. 然而,如果安置房尚未取得完整的产权证书,或者存在其他限制过户的因素,如未满足一定的持有年限等,那么通常是无法办理过户的。此时,卖房一方的交易行为可能会存在法律风险,买方的权益也难以得到有效保障。总之,能否过户要根据安置房的具体情况以及当地的相关政策来确定。

二、安置房写子女名字属于吗

安置房写子女名字一般不属于夫妻财产。安置房通常是基于特定的安置政策和条件分配给被安置人的,在这种情况下,将其登记在子女名下,意味着该房屋的所有权归子女所有。

从法律角度来看,夫妻财产是在婚姻关系存续期间取得的财产,除非有明确的约定将该安置房视为。而仅将安置房登记在子女名下,通常是出于对子女的赠与或其他特定目的,与夫妻共同财产的认定并无直接关联。

当然,如果在购房时存在夫妻共同出资等特殊情况,可能会引发关于财产归属的争议。但仅就登记在子女名字这一行为本身而言,该安置房通常不属于夫妻财产。

三、棚改房可以继承吗

棚改房通常是可以继承的。

1. 棚改房属于被继承人的合法财产,在其去世后,依法应由其人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

2. 继承的方式通常有法定继承、和协议等。如果被继承人留有合法有效的或遗赠扶养协议,按照遗嘱或协议的约定进行继承;如果没有遗嘱或协议,就按照法定继承的顺序进行继承。

3. 在继承过程中,需要办理相关的继承手续,如手续、等。具体的手续办理要求可能因地区而异,需要到当地的部门等相关机构咨询和办理。

总之,棚改房在符合法律规定的情况下是可以继承的,但在具体操作过程中需要遵循相关的法律程序和手续。

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