一、卖房者贷款没有还清但想把这套房卖掉可以吗

卖房者贷款未还清时通常可以卖房，但操作相对复杂。一方面，卖房者可与买方协商，在中约定由卖方在一定期限内还清贷款，办理完解押手续后再协助买方办理过户等手续。这种方式下，买方需要承担一定的风险，如卖方逾期还清贷款导致违约等情况。

另一方面，卖方也可以通过转按揭的方式将贷款转移至买方名下，但并非所有银行都支持此业务，且办理过程较为繁琐，涉及银行等多方面的协调。

此外，还可以通过过桥贷款的方式，先筹集资金还清卖方的贷款，解除抵押后再进行房屋交易。但过桥贷款需要支付一定的利息和费用。

总之，卖房者贷款未还清时卖房是可行的，但需要与买方充分沟通，选择合适的交易方式，并注意可能面临的风险和费用问题。

二、如果卖房贷款没还清我和他怎么交易

如果卖房贷款未还清，通常有以下几种交易方式。其一，由卖方自行筹集资金提前还清贷款，解除房屋抵押，待抵押解除后再进行房屋交易过户。其二，通过转按揭的方式，将卖方尚未还清的贷款转移至买方名下，由买方继续偿还剩余贷款，但这种方式在实际操作中可能较为复杂，且并非所有银行都支持。其三，买卖双方可以协商由买方先支付部分购房款给卖方，用于卖方偿还贷款，待贷款还清、抵押解除后，再办理房屋交易的后续手续，如过户等。在交易过程中，双方应签订详细的书面协议，明确各方的权利和义务，以避免后续可能出现的纠纷。同时，应注意相关的规定，确保交易的合法性和安全性。

三、卖房子房款未结清怎么卖

若卖房子房款未结清，可采取以下方式继续出售：

1.与未结清房款的买方协商：明确剩余款项的支付计划和时间节点，要求其在一定期限内结清欠款，以确保交易的顺利进行。同时，可要求买方提供担保或其他保障措施，以防其违约。

2.向未结清房款的买方发出书面通知：告知其欠款情况及应尽的义务，规定其在一定时间内采取相应行动，如支付欠款或提出合理解决方案。若买方在规定时间内未作出回应或未履行义务，可依据相关法律规定采取进一步措施。

3.寻求法律途径：如果买方拒绝支付欠款或无法达成一致意见，可咨询专业律师，了解自身权益和可行的法律途径。律师可以根据具体情况，协助准备相关证据和文件，通过诉讼等方式追讨欠款，保障卖方的合法权益。

4.重新寻找买家：在与未结清房款的买方协商无果的情况下，可考虑重新寻找买家。在出售过程中，应如实告知新买家房屋的欠款情况，避免后续纠纷。

总之，在处理房款未结清的房屋出售事宜时，要保持冷静，积极与买方沟通，同时运用法律手段维护自身权益。

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