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例如婚后加房产证的名字以后离婚这套房子我能分吗

合飞律师3个月前 (05-05)普法百科3

一、例如婚后加房产证的名字以后离婚这套房子我能分吗

婚后在的情况,离婚时对该房屋的分割需分情况讨论。

若婚后加名,一般视为夫妻一方对另一方的赠与,该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,通常会考虑双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间长短、双方经济状况等因素,合理确定双方的份额。比如,一方在购房时支付了大部分房款,而另一方婚后加名,可能在分割时支付房款较多的一方会适当多分。

但如果有特别约定,例如加名时双方签订协议明确约定各自的房产份额,那么离婚时就按照该约定进行分割。若约定该房产仍归某一方单独所有,即便加了另一方名字,离婚时另一方可能也无法分得房产。总之,具体能否分得房产及分得多少,要根据实际情况和相关证据综合判断。

二、婚前男人买车离婚也和女人平分吗

一般情况下,婚前男人买车买房,离婚时女方不能平分。具体分析如下:

若房产、车辆是男方在婚前以个人财产全额购买,且登记在男方个人名下,根据法律规定,该房产、车辆属于男方的。婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以离婚时,女方无权要求分割。

然而,如果存在特殊情形,比如婚前男方支付首付购买房产或车辆,婚后夫妻双方共同还贷,那么离婚时,对于共同还贷部分以及对应的财产增值部分,女方有权主张分割。共同还贷部分属于夫妻共同财产支出,相应的增值部分女方也应享有一定权益,通常会根据具体情况进行合理分割。但总体而言,并非只要是婚前男方购买的车房,离婚时女方都能平分。

三、离婚后,一方父母全额购买房地产分割

在离婚后,一方父母全额购买房地产的分割情况,需根据不同情形来确定:

(一)若一方父母在婚后全额出资购买房产,且明确表示该房产是赠与自己子女一方的,那么根据相关法律规定,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时不进行分割,另一方无权主张权益。

(二)若一方父母全额出资购房,但没有明确表示是赠与自己子女一方的,一般会认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。在离婚时,通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,一般是均等分割,但会适当考虑照顾子女、女方和无过错方等因素。

(三)若房产是在离婚后一方父母全额购买,且登记在出资方子女名下,那么此房产属于该子女的个人财产,不存在离婚后的问题。

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