一、同村宅基地转让怎么变更名字

同村宅基地转让后变更名字，需按以下步骤进行。首先，转让双方应签订合法有效的宅基地转让协议，明确双方的权利和义务，包括转让价格、交付时间等细节。其次，双方需持、簿、宅基地转让协议等相关材料，向所在村集体提出申请，经村集体同意并在相关文件上盖章。然后，将申请材料提交至乡镇人民政府，由乡镇人民政府进行审核，审核通过后颁发相关批准文件。最后，持批准文件等材料到不动产登记部门办理变更登记，将名字变更为受让人的姓名。在整个过程中，要确保所有材料真实合法，手续齐全，以避免出现纠纷和法律问题。

二、宅基地证明谁都可以开吗

并非谁都可以开具宅基地证明。一般来说，宅基地证明应由相关的土地管理部门或乡（镇）人民政府等有权机构开具。这些部门对土地的登记、管理等工作负有职责，具备专业的知识和权限来出具准确的宅基地证明。

个人或其他不具备法定资格的主体通常无权开具宅基地证明。因为宅基地的权属认定等事宜涉及到法律和行政管理的范畴，需要由专业的机构依据法定程序和规定进行审核和确认。如果由不恰当的主体开具宅基地证明，可能会导致证明的效力存在问题，在涉及土地纠纷等法律事务时无法得到认可。

三、宅基地证是不是

宅基地证不是房产证。

宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的凭证，它主要用于证明农村集体土地上的宅基地的归属和使用情况。

房产证则是房屋所有权的证明，是对城市国有土地上合法建造的房屋拥有所有权的法定凭证。城市中的房屋通常是在国有土地上建设，而宅基地是农村集体所有的土地，用于建设农村村民的住宅。

两者在法律性质、适用范围和所证明的权利方面存在明显差异。宅基地证只能证明在农村集体土地上的宅基地使用权，而房产证证明的是城市房屋的所有权。

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