一、乡下宅基地可以过户吗

乡下宅基地在一定条件下可以过户。一般来说，宅基地的所有权归集体所有，农户只有使用权。1. 同村村民之间可以过户，需满足以下条件：双方为同一集体经济组织成员；转让行为须经村集体同意；受让人符合宅基地申请条件。2. 对于非本集体经济组织成员，原则上不能过户，但存在特殊情况，如经村集体同意并经乡镇人民政府批准，可在本集体内流转。3. 城市居民不能购买及其上的房屋，这种行为不受法律保护。总之，乡下宅基地的过户要符合相关法律法规和集体规定，以确保过户行为的合法性。

二、在有宅基地吗

在北京，存在宅基地的情况。宅基地是农村的集体土地，用于村民建设自住房屋等。城域内一般不存在宅基地。

在农村地区，符合相关规定和条件的农户可以依法申请宅基地。申请宅基地需要符合土地利用总体规划、村庄规划等要求，经过一系列审批程序。

然而，随着城市的发展和建设，一些农村地区逐渐纳入城市规划范围，在这些区域，宅基地的相关政策和管理可能会有所调整和变化。

总之，北京的宅基地主要存在于农村地区，且需符合特定的条件和程序。在城市等其他区域一般不涉及宅基地的概念。

三、卖出去的宅基地用什么办法要回来

要回卖出去的宅基地较为复杂，需根据具体情况判断。

1. 若买卖行为违反法律规定，如农村宅基地只能在本集体组织成员间转让，非本集体组织成员购买的，该买卖无效，可通过法律途径主张，要求返还宅基地。

2. 若买卖行为合法，但存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，受损害方可以请求撤销合同，要回宅基地。

3. 若双方已完成宅基地的产权变更登记等手续，要回宅基地可能面临较大困难。但如果受让人存在严重违约行为，如长期闲置宅基地导致土地资源浪费等，可依据相关规定要求并返还宅基地。

总之，要回卖出去的宅基地需综合考虑各种因素，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

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