一、房产已经过户法院还能执行吗

房产过户后法院是否能执行，需视具体情况而定。

若过户行为合法合规，不存在法定可撤销情形，且并非为逃避债务等非法目的而进行的过户，那么通常法院不能对已过户房产执行。因为房产完成过户后，产权已发生转移，新的产权人合法拥有该房产权益。

然而，存在特殊情况。如果过户行为被认定无效，比如过户过程存在欺诈、胁迫、恶意串通损害第三人利益等违法情节，法院经审查属实后，可判定过户行为无效，进而对该房产进行执行。此外，若过户是为了逃避债务履行，属于行为，可依法申请法院撤销该过户行为，之后法院便可对房产采取执行措施。法院执行房产需综合审查过户行为的合法性、是否存在违法事由等多方面因素，以作出准确判定。

二、房产己过户还能追回来吗

房产已过户能否追回来，需视具体情形而定。

若存在以下情况，有可能追回：一是存在重大误解，比如对房产交易的价格、面积等关键要素产生错误认识，从而进行了过户，这种因错误认识导致的过户行为，可通过法律途径请求撤销。二是受欺诈或胁迫，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下办理房产过户，或者一方受胁迫而进行过户，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或机构予以撤销。三是的情形，如交易双方恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益而进行的房产过户，该过户行为自始无效，可通过法律程序确认无效并追回房产。

若过户是基于合法有效的合同，且双方已完成法定的过户程序，不存在上述可撤销或无效的情形，通常难以追回。因为房产过户完成后，产权已发生转移，受法律保护。所以，要判断已过户房产能否追回，关键在于分析过户行为是否存在法定的可撤销或无效事由，并依据具体证据和法律规定来综合判定。

三、房子过户已三年还可以起诉吗

房子过户三年后是否可以起诉，需视具体情况而定。

从诉讼时效角度，如果涉及的纠纷适用普通诉讼时效，一般为三年。若纠纷在三年时效内起算，且不存在时效中断、中止等法定情形，三年后起诉，对方一旦提出时效抗辩，原告可能面临败诉风险。但如果存在（如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等）、中止（如不可抗力等障碍致使权利人不能行使请求权）的情况，诉讼时效会重新计算或暂停计算，那么即便过户已三年，仍可能处于有效诉讼时效内，可以起诉。

另外，若纠纷不适用普通诉讼时效，比如涉及不动产物权的归属等纠纷，不受诉讼时效限制，无论过户多久都能起诉。

所以，不能单纯依据过户三年这一事实判定能否起诉，要综合纠纷性质、诉讼时效等多方面因素具体分析。当事人可详细说明纠纷情况，以便准确判断。

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