一、房屋单独所有过户需要夫妻吗

房屋单独所有过户是否需要夫妻双方参与，需依据具体情况判断。

若该房屋为夫妻一方的婚前个人财产，且上仅登记了该方名字，那么过户时通常无需另一方参与。因为属于个人财产，产权人对其有独立处分权，可独自完成过户手续。

然而，若该房屋虽登记为单独所有，但实际是在婚姻关系存续期间购买，即便房产证上只有一方名字，按照法律规定，若无特别约定，一般也属于。这种情况下，过户时通常需要夫妻双方共同到场。因为共同财产的处分需经双方同意，以保障另一方的合法权益。

此外，如果房屋所有人能提供充分证据证明该房屋是其个人财产，如财产、协议等，即便在婚姻期间购买，过户时也可能无需另一方参与。总之，判断过户是否需要夫妻双方参与，关键在于确定房屋的产权归属性质。

二、单独需要夫妻双方到场吗

单独房产证过户是否需夫妻双方到场，要视具体情况而定。

若房产为夫妻一方的婚前个人财产，其单独拥有房产证，过户时通常只需产权登记人到场，因其对该房产有独立处分权。比如一方在婚前全款并取得房产证，婚后过户时无需另一方到场。

但要是该房产是夫妻婚后购买，即便房产证上只有一方名字，按法律规定也属于夫妻共同财产。在过户时，一般需要夫妻双方到场签字同意。因为共同财产的处分需双方共同决定，若只有一方到场办理过户，可能侵犯另一方的合法权益。

若一方因特殊情况无法到场，可出具经过公证的授权，委托另一方或他人代为办理过户手续。

所以，单独房产证过户是否需夫妻双方到场，关键在于房产的产权归属性质。

三、单独产权过户需要夫妻双方吗

单独产权过户是否需要夫妻双方到场，取决于该房产是否属于夫妻共同财产。

若房产是夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么过户时通常只需产权登记人到场办理，不需要另一方参与。因为根据法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产，产权人对其有独立的处分权。

如果该房产虽是单独产权，但实际上是夫妻关系存续期间购买的，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在这种情况下，办理过户手续时通常需要夫妻双方共同到场签字。因为共同财产的处分需经过夫妻双方一致同意，以保障双方的合法权益。

不过，存在特殊情况，比如另一方通过公证等方式出具了授权委托书，委托产权登记一方单独办理过户，此时也可以由产权登记人独自完成过户。

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