出租土地的土地使用税谁承担

出租土地的土地使用税通常由出租方缴纳，但具体情况可能会有所不同。

土地使用税的纳税人原则上是拥有土地使用权的单位和个人。如果出租人已经拥有《国有土地使用权证》，则表明其为土地使用权人，应当由出租人缴纳土地使用税。然而，如果土地出租后，根据的规定，土地使用权在一定时期内让渡给了承租方，则承租方成为了实际的土地使用权人，此时承租方应承担土地使用税的纳税责任。

如果土地权属未确定或有纠纷，或属于免税单位出租的土地，那么土地使用税应由实际使用者即承租方缴纳。若出租人为应纳税单位或个人且未放弃土地使用权，则仍应由出租人缴纳土地使用税。

在签订租赁合同时，建议明确约定土地使用税的承担方，以避免后续的税务争议。