当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

作为商铺承租人,遇到拆迁了该怎么争取补偿

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

作为商铺承租人,遇到拆迁了该怎么争取补偿

承租的商铺要进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等,如果拆迁人不补偿的,承租人可以提起行政诉讼维权。

《国有土地上》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

如果以上文章无法全面的解决你的问题,面对这个情况怎么解决,可以找合飞律师网咨询解决,专业的律师团队会为你解答这个问题。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/780416.html

作为商铺承租人,遇到拆迁了该怎么争取补偿的相关文章

商铺遇到拆迁,房东与承租人如何进行分割

商铺遇到拆迁,房东与承租人如何进行分割 要合理合法的进行利益分割。 1、例如甲乙双方签订赁合同中有的具体约定。如果获得了拆迁补偿款,要如何分割呢?这种情况下,就按照约定来分割。 2、你在赁之后,又进行厂房的重建、改建、扩建、装修等添附。如果关于这些添附行,在原合同中没有相关约定...

承租人装修费由谁担,承租人能要出租人补偿装修款吗

承租人装修费由谁承租人装修费用由谁来担的问题要考虑在合同上有没有具体约定,一般有约定的就按照合同的约定执行,没有约定的由出租人承租人来协解决。下面您具体分析这两种情况: 1、双方有约定的 如果双方在合同中对专修费用由谁来担的问题达成约定,应按照约定执行。 2、双方没有约定...

商铺才经营半年遇到拆迁了,拆迁有没有停产停业损失

一、商铺才经营半年遇到拆迁了,拆迁有没有停产停业损失 依据国有土地上的规定,赁的房屋遇到拆迁的时候,造成客停产停业的,客是可以获得停产停业损失的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 【范围】出房屋征收决定的市、县级民政府对被征收给予的补偿包括:...

商铺承租方不交怎么

一、商铺承租方不交怎么办 若商铺承租方不交金,可按以下步骤处理: 首先,查看赁合同。合同中通常会约定金支付方式、期限以及违约责任等条款。依据这些约定,明确承租方是否构成违约以及违约应担的后果。 其次,沟通协。尝试与承租方友好交流,解其不支付金的原因。若是暂时资金困难,可协一...

厂房抵押给银行遇到拆迁怎么办,厂房赁合同刚期就遇到拆迁

厂房和银行有债务纠纷能拆迁,无论是厂房还是银行,如果遇到债务方面的纠纷应当尽快的通过合法的方式来解决,因房屋征部门出征收的决定之后,就会对房屋的产权进行调查,即使是有议的,也是可以进行拆迁的。 本篇文章目录一览: 1、 2、 厂房和银行有债务纠纷能拆迁吗? 厂房和银行有...

拆迁补偿方案怎么争取补偿

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过提交信息,我们将按照规定及时处理。...

门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿

门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿 首先,承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系,确定因拆迁而发生关系的各方主体。 这个问题如果只有业主、承租人还好说,但集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁,因原有权属不明,甚至土地转让等各种在法律规范之外的事实出现,使得各方主体权利义务不...

承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应给谁

承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应给谁 依据国有土地上房屋征收与补偿条的规定,赁的商铺面临拆迁的,停产会停业的损失应由征收拆迁人承租人进行补偿。 相关法律规定 《国有土地上》 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定...