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承租人能否要求补偿转让费

合飞律师2周前 (04-27)普法百科1

承租人能不能要求补偿转让费

承租人可以要求房东适当补偿转让费。原因在于,虽然法律对转让费的收取和支付没有相应的规定,但转让费为商业活动中的惯例,应按照习惯处理,房东要承租人将店面收回,其不仅收回的是其对店面的使用权,还将该店面转让费收取权一并收回,房东将该店面继续转让其有收取下一任房客的转让费的期待权。

民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以。

以上知识就是小编对“承租人能不能要求补偿转让费”问题进行的解答,收取转让费是属于商业的惯例,承租人在支付一定转让费取得承租权时,出租人回收房屋时,承租人可以要求房东适当补偿转让费。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到合飞律师网进行。

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