一、长期租房合同怎么写

1、租房合同的双方当事人姓名和地址，租房合同中关于房屋面积、价格和数量以及长期租赁的期限等，租房合同关于违约条款的内容，租房合同中争议解决方式和附加条款内容。

2、法律依据：《》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所;

（二）标的;

（三）数量;

（四）质量;

（五）价款或者报酬;

（六）履行期限、地点和方式;

（七）约责任;

（八）解决争议的方法。

二、税谁来缴纳

1、凡提供行为的个人为房屋租赁业税收的义务人。

2、对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。

3、对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有收法律规定的方式将个人出租房屋税收告知书送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。

4、承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。

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