一、出租人未经房主同意是否能再找人合租

１、出租人未经房主同意，一般不能再找人合租。租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任，但如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，亦构成违约，房东可解除租赁合同。

２、法律依据：《》

第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、房屋转租是否有效的情形有哪些

根据该法律规定，房屋转租是否有效，可分下列三种情形：

１、房屋承租人将房屋转租给第三人，已经取得人的书面或者口头同意，依此订立的合同依法有效；

２、房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人，房屋出租人在知道该事实后，虽表示反对房屋转租，但在一年内未与承租人解除原租赁合同的，视为认可转租行为，该房屋转租合同同样有效；

３、房屋承租人未取得房屋出租人同意将房屋转租给第三人，在房屋出租人不知情的状态下，房屋转租合同效力待定。

如果中对于转租或合租没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，亦构成违约，房东可解除租赁合同。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到合飞律师网咨询专业律师。

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