一、租房定金超过20%合法吗?

租房定金超过20％是不合法的。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条【定金担保】：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房子交了定金没签合同，定金能退吗?

这要看情况而定，一般情况下是不会退还的。

但承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。

就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。租房交定金没签合同定金是否能退需视情况而定。

三、对合同上的定金问题有疑虑?!

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【温馨提示】无规矩不成方圆，定金作为一种担保方式在日常生活中承载着巨大的作用，以上就是小编整理的租房定金是否可以超过20%相关问题，相信大家通过以上知识有了大致的了解。如果您不幸遇到一些较为复杂的法律问题，欢迎登录合飞律师网进行在线咨询，届时有更多专业的律师可以为你服务，最后祝您的生活一帆风顺!

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