一、宅基地使用证能过户吗现在

宅基地使用证在一定条件下可以过户。一般来说，宅基地的所有权属于集体，农户只有使用权。若要过户，需满足以下条件：1. 转让人与受让人须同为本村村民；2. 受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；3. 转让行为须征得本集体经济组织同意；4. 转让行为须经乡（镇）人民政府审核批准。此外，城镇居民不得购买宅基地。宅基地使用证的过户办理程序较为复杂，需双方共同向乡（镇）土地管理机构提出申请，经审核后办理相关手续。

二、土地跟宅基地的区别

土地包括多种类型，如农用地、建设用地等。宅基地是土地的一种特定类型，主要用于建造农村村民的住宅及其附属设施。

1. 用途不同：土地用途广泛，可用于农业生产、建设工厂等多种领域；宅基地专门用于村民建设住宅，不得挪作他用。

2. 所有权主体不同：土地所有权属于国家或集体，具体情况根据土地性质而定；宅基地的所有权属于农村集体组织。

3. 取得方式不同：一般通过承包、划拨等方式取得土地；宅基地由农村集体经济组织分配给本村村民，村民符合一定条件后经申请批准取得。

4. 限制条件不同：土地使用一般受到规划等多种限制；宅基地的使用有严格的面积等限制规定，且在转让等方面也有诸多限制条件。

三、包括宅基地吗怎么办

土地使用证包括宅基地。

土地使用证是确认的法律凭证。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一般来说，在符合相关规定和程序的情况下，宅基地会在土地使用证中予以体现。

如果发现土地使用证中未明确包含宅基地或存在相关问题，可采取以下措施：首先，查询当地的规和政策，了解关于宅基地登记的具体要求和流程。其次，向当地的土地管理部门提出申请，说明情况并提交相关证明材料，如宅基地的审批文件、房屋建设证明等。土地管理部门会对申请进行审核和调查，若情况属实，会将宅基地信息补充到土地使用证中或进行相应的变更登记。最后，在办理过程中要保持与土地管理部门的沟通，及时了解进展情况，确保问题得到妥善解决。

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