一、回迁房过户要钱吗

回迁房过户通常是需要交钱的。一般来说，需要缴纳的费用包括契税、印花税、个人所得税等。契税的税率根据房屋面积等情况而定，通常在 1%-3% 左右。印花税按照房屋交易金额的一定比例缴纳，一般为 0.05%。个人所得税的缴纳标准较为复杂，需根据具体情况判断是否需要缴纳以及缴纳的金额。

此外，还可能涉及到一些其他费用，如登记费、交易手续费等。这些费用的具体金额因地区而异，各地的规定和标准可能会有所不同。

在进行回迁房过户时，买卖双方应明确各自承担的费用，并按照相关规定和程序办理过户手续，以确保交易的合法性和安全性。

二、回迁证能吗

回迁证一般情况下是不能随意改名的。回迁证是用于证明回迁安置相关事宜的重要凭证，其具有特定的法律效力和登记信息。

如果确实存在特殊情况需要改名，通常需要经过一系列严格的程序和审批。比如，需由相关的回迁安置管理部门、房产管理部门等进行审核，查明改名的原因及合理性，并依据和政策规定来决定是否允许改名。

一般来说，只有在因登记错误、当事人姓名变更等法定情形下，且经过合法的申请、审核等程序，才有可能对回迁证进行改名。否则，随意更改回迁证的信息可能会导致法律纠纷和后续安置等问题的出现。

三、回迁房在建可以吗

一般情况下，回迁房在建时通常不可以改名字。回迁房的产权登记通常在房屋建成并办理相关手续后进行，在在建阶段房屋的产权尚未确定，相关手续也未完备。

然而，如果存在特殊情况，比如因约定的更名事宜或经相关部门批准的合法变更等，可能有一定的可能性进行名字更改。但这需要满足严格的条件和程序，通常需要开发商、原购房人以及相关管理部门等多方的配合与审批。并且，即使可以更改名字，也可能会面临一些法律风险和手续繁琐等问题。总之，回迁房在建时改名字存在较大的不确定性和限制条件。

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