一、拆迁房过户要钱吗怎么办

拆迁房过户通常需要缴纳一定的费用。具体费用包括契税、印花税、个人所得税等。

1. 契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，比例通常在 1%-3%之间，具体税率根据当地政策而定。

2. 印花税：按照房屋交易价格的 0.05%缴纳。

3. 个人所得税：如果拆迁房是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，需要按照房屋交易价格的 1%或差额的 20%缴纳。

办理拆迁房过户的流程如下：

1. 双方签订，并约定好过户时间、价款等相关事项。

2. 准备好过户所需的材料，如、、等。

3. 前往当地中心办理过户手续，填写相关表格，并提交材料。

4.不动产登记中心对提交的材料进行审核，如符合条件，则办理过户登记，并颁发新的房产证。

在办理拆迁房过户时，建议咨询当地不动产登记中心或专业的房产中介，了解具体的费用和流程，以避免不必要的麻烦。

二、拆迁如果迁走还能分到吗

一般情况下，若户口已迁走，在拆迁分配中可能会面临一些限制。

1. 若拆迁政策主要以户口为依据，那么户口迁走后可能无法直接参与分配。因为通常是基于被拆迁房屋所在地的人口来确定的，户口迁走意味着不再属于该区域的户籍人口范围。

2. 但有些地方的拆迁政策不仅考虑户口，还会综合考虑实际居住情况等因素。如果在拆迁前仍在原房屋内居住，可能会根据实际居住情况给予一定的安置或补偿。

3. 此外，不同地区的拆迁政策差异较大，有些地区可能会对户口迁走的情况有特殊规定，比如在一定时间内迁走的可以享受部分补偿等。具体能否分到拆迁款，需要根据当地的拆迁政策来确定。

三、拆迁房过户要交多少钱

拆迁房过户的费用主要包括以下几项：

1. 契税：一般按照房屋成交价格的 1%至 3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。

2. 印花税：为房屋成交价格的 0.05%。

3. 个人所得税：如果是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋增值部分的 20%或成交价格的 1%缴纳。

4. ：一般按房屋增值额的一定比例征收，具体税率各地有所差异。

5. 交易手续费：每平方米一般在 3 元左右。

6. 登记费：每套房屋 80 元。

此外，若委托中介办理过户手续，还可能需支付一定的中介服务费，通常为房屋成交价格的 1%至 2%。总体费用因房屋具体情况和各地政策不同而有所差异，在办理过户前，需向当地不动产登记中心等相关部门咨询清楚具体的收费标准和流程。

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